江阴已执行“营业税”免征方案，中介有话说！

联丰房产蒋总观点：政策是好的，对江阴却是指标不治本。

（联丰蒋总）

蒋总表示：
就江阴房地产一二级市场的现状来说，不会有立竿见影的效果。相反，在很长一段时间里，江阴的房地产市场还会在滞销的路上痛苦着。真正能让江阴房地产健康平稳发展，就是要落实国土资源部和住建部3月25日的文件，减少甚至停止土地挂牌；停止大规模建设拆迁安置房；把临港新城，新城东，城南的存量房由政府收购作为拆迁安置或保障房。
目前，江阴新开发的商品房有36198套，560万平方尚未消化，这还仅仅是领了预销售许可证的，还有已建、待建、拟建的大约有600万平方。
江阴目前二手房市场跟前几年相比差了很多，除了教育资源房相对好一些，新房这么大的库存已经加剧了市场的竞争，目前供需双方完全已经失衡的厉害，新政的出台对江阴可能会起到反作用。