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随着人们生活水平越来越好,对住房品质的要求越来越高,人们对之前忽视的物业服务也变得越来越重视,毕竟一个月也要好几百块钱呢~但是说实在,并不是所有人都了解物业费的情况,今天小编就通过几个问题和大家一起来聊聊有关物业费的那些事...
物业费是从什么时间开始收? 答:按约定日期办理收楼手续的,从办理收楼手续之日开始计算;未按收楼手续约定日期拖延收楼手续的,以开发商发给业主的“收楼通知书”上标明的交房时间的次月开始收物业管理费。
以什么面积收取物业管理费? 答:房产证未办理以前,以商品房买卖合同上的销售面积为准;房产证办理以后,以实测后的建筑面积收取物业管理费。
车辆的停放费用都有什么? 答:车位及其有偿使用管理服务费用: 租用车位:租金和物业服务费; 专有车位:物业服务费; 共车位:收占地费。
装修需要交纳哪些费用? 答:装潢垃圾清运费、装修保证金、出入证工本费。
小区的公共照明用电是否需要业主分摊?应该按什么标准收取? 答:包含在物业服务费用里面。
业主家被盗,物业公司是否一定要赔偿?
答:《物业管理条例》第47条物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。保安服务内容不包含对住户室内财产的安全保卫工作。物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视,并非是对小区内特定的人、财、物予以管理。如各项记录及监控显示保安工作按要求进行了,物业公司就已尽到了责任,不需要承担法律责任。如果保安人员没有按要求进行巡视及盘查工作,物业公司就需要承担相应的责任。
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物业费的这些事你都知道吗?
随着人们生活水平越来越好,对住房品质的要求越来越高,人们对之前忽视的物业服务也变得越来越重视,毕竟一个月也要好几百块钱呢~但是说实在,并不是所有人都了解物业费的情况,今天小编就通过几个问题和大家一起来聊聊有关物业费的那些事...
物业费是从什么时间开始收?
答:按约定日期办理收楼手续的,从办理收楼手续之日开始计算;未按收楼手续约定日期拖延收楼手续的,以开发商发给业主的“收楼通知书”上标明的交房时间的次月开始收物业管理费。
以什么面积收取物业管理费?
答:房产证未办理以前,以商品房买卖合同上的销售面积为准;房产证办理以后,以实测后的建筑面积收取物业管理费。
车辆的停放费用都有什么?
答:车位及其有偿使用管理服务费用:
租用车位:租金和物业服务费;
专有车位:物业服务费;
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装修需要交纳哪些费用?
答:装潢垃圾清运费、装修保证金、出入证工本费。
小区的公共照明用电是否需要业主分摊?应该按什么标准收取?
答:包含在物业服务费用里面。
业主家被盗,物业公司是否一定要赔偿?
答:《物业管理条例》第47条物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。保安服务内容不包含对住户室内财产的安全保卫工作。物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视,并非是对小区内特定的人、财、物予以管理。如各项记录及监控显示保安工作按要求进行了,物业公司就已尽到了责任,不需要承担法律责任。如果保安人员没有按要求进行巡视及盘查工作,物业公司就需要承担相应的责任。
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