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3. 楼层
所住楼层的高矮也会对采光有影响,一般来说,小高层住宅应该购买楼层时应不低于3层;高层住宅的楼层采光较好的是中间区域的楼层。目前,江阴市场中的房子主要以高层住宅为主,那么买房时楼层最好选择楼层总数的1/3到2/3的区域,这个区域的采光普遍较好。
4.周边环境
满足了以上的因素后,小区的周边也不要放过。如果小区周围有一栋摩天大楼或者是其他较高的建筑,那么阳光势必会被它遮挡,采光效果自然就会不好。因此,各位购房者在买房时,除了住宅房本身要看之外,其周边情况也要实地考察一下,千万不要忽视了这个因素。
不少网友在选房时会遇到的一些采光方面的问题
网友问题1:南偏东和南偏西哪个朝向采光更好?
朝正南方向的房子肯定是最好的,因为采光时间最长。这没什么过多解释的,关键是南偏东和南偏西上有差异。 朝南偏东的房子的采光时间主要是上午,可以比偏西的房子更早晒到太阳,这是它的一大优点。而朝南偏西的房间的采光时间主要是下午,虽然晒太阳晒得比较晚,但晒太阳的时间比较长。 如果从季节上来看的话,夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热(俗称西晒)。不过,到了冬季,住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间,因为只在早上被阳光“沐浴,虽然朝南,但并不够暖和。两个朝向其实互有优势,全凭个人喜好。
网友问题2:如果有遮挡,中间楼层和高楼层选哪个比较好?
相对来说,楼层越高,采光肯定越好。但是,也不是越高越好,因为夏季中午,太阳直晒,先遭受其害的就是住在高层的住户。另外,楼层高,房价还不便宜。所以很多购房者,都不太愿意选择高层,而会购买中间楼层。 虽然,早晨太阳从地平面开始升起时,阳光可能会因为前排建筑的遮挡,而不能被照晒到。但是,到了上午,阳光斜照,就能满足这些楼层住户的采光要求。而这个时候,要晒干衣服没问题。综合考虑下来其实中间楼层会好一点。
网友问题3:同一楼层采光有没有区别?
前排建筑固然可能遮挡采光。房子两边如果有凸起的建筑,采光也会不好到哪儿去。为了解决这一问题,有些楼盘在建筑设计时,将房子根据“非”字形,以避免房屋左右两旁建筑遮挡采光的问题。 需要购房者注意的是,即使左右两旁没有建筑遮挡,如果建筑的外立面凸起,也会遮挡相邻房间的采光,所以尽量不要挑外立面凸起的房子。
听了小编的介绍,相信您一定学会如何挑选采光好的房子了。如果还有其他方面的疑问,欢迎拨打400-828-0083 我们会有专门的工作人员为您提供专业的购房建议。您还可以下载510房超市app,更多阳光好房等着您。
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采光很重要 明白这几点轻松选好房
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4.周边环境
满足了以上的因素后,小区的周边也不要放过。如果小区周围有一栋摩天大楼或者是其他较高的建筑,那么阳光势必会被它遮挡,采光效果自然就会不好。因此,各位购房者在买房时,除了住宅房本身要看之外,其周边情况也要实地考察一下,千万不要忽视了这个因素。
不少网友在选房时会遇到的一些采光方面的问题
网友问题1:南偏东和南偏西哪个朝向采光更好?
朝正南方向的房子肯定是最好的,因为采光时间最长。这没什么过多解释的,关键是南偏东和南偏西上有差异。
朝南偏东的房子的采光时间主要是上午,可以比偏西的房子更早晒到太阳,这是它的一大优点。而朝南偏西的房间的采光时间主要是下午,虽然晒太阳晒得比较晚,但晒太阳的时间比较长。
如果从季节上来看的话,夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热(俗称西晒)。不过,到了冬季,住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间,因为只在早上被阳光“沐浴,虽然朝南,但并不够暖和。两个朝向其实互有优势,全凭个人喜好。
网友问题2:如果有遮挡,中间楼层和高楼层选哪个比较好?
相对来说,楼层越高,采光肯定越好。但是,也不是越高越好,因为夏季中午,太阳直晒,先遭受其害的就是住在高层的住户。另外,楼层高,房价还不便宜。所以很多购房者,都不太愿意选择高层,而会购买中间楼层。
虽然,早晨太阳从地平面开始升起时,阳光可能会因为前排建筑的遮挡,而不能被照晒到。但是,到了上午,阳光斜照,就能满足这些楼层住户的采光要求。而这个时候,要晒干衣服没问题。综合考虑下来其实中间楼层会好一点。
网友问题3:同一楼层采光有没有区别?
前排建筑固然可能遮挡采光。房子两边如果有凸起的建筑,采光也会不好到哪儿去。为了解决这一问题,有些楼盘在建筑设计时,将房子根据“非”字形,以避免房屋左右两旁建筑遮挡采光的问题。
需要购房者注意的是,即使左右两旁没有建筑遮挡,如果建筑的外立面凸起,也会遮挡相邻房间的采光,所以尽量不要挑外立面凸起的房子。
听了小编的介绍,相信您一定学会如何挑选采光好的房子了。如果还有其他方面的疑问,欢迎拨打400-828-0083 我们会有专门的工作人员为您提供专业的购房建议。您还可以下载510房超市app,更多阳光好房等着您。
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