（商贷利率走势）

2023年开年楼市的回暖，让许多观望已久的刚需小伙伴跃跃欲试，而2023年2月首套商贷利率3.8%第一炮的打响，许多观望已久的小伙伴们也开始琢磨起买房事宜，510小编身边就有不少刚需小伙伴们询问：

江阴哪个区置业比较好，有没有刚需户型可以推荐？

510小编最近整理了一下江阴市面上一些项目的刚需户型，但由于篇幅原因，今天就先给大家介绍江阴城区100㎡左右的刚需项目。

（东翎府）

如果说最近江阴楼市哪个楼盘热度居高不下，东翎府肯定算的上一个，对于这段时间考虑买房的小伙伴来说，如果要看房，它也肯定是绕不过的。

而这个项目的95㎡户型一直都是东翎府的招牌户型，也吸引了不少刚需客的目光。

（东翎府95户型）

东翎府95㎡户型：3室2厅2卫

开盘预测价格：毛坯高层价格1.55万元/㎡起

首付（2成）：29.45万元起

总价：147.25万元起

贷款额度：117.8万元起

项目位置：美都路东、人民东路南、贯庄路西侧、规划道路北

东翎府即将推出的95㎡户型是江阴市面上为数不多的刚需户型之一，同时又作为江阴城东的新项目，由城发建发携手合作。

（95户型样板房实拍图）

95户型作3房布局，三朝南设计也是当下比较流行的房间布局，大户型有的它都有，对置业的刚需客来讲算得上是个不错的选择。

刚需户型，合适的价格，510小编个人觉得等到东翎府正式开盘，它的性价比还是能吸引到很多置业者的，据网友爆料，东翎府快的话预计3月10日就会开盘，当然了，这仅仅只是网友爆料，真正价格还得等到东翎府正式开盘我们才能知晓。

（长江天宸）

说起长江天宸，大家也一定不陌生了，作为长江百万城邦的第二子，长江天宸项目也一直都是江阴当红热盘，510小编今天要介绍的另一个刚需户型就是长江天宸项目加推的二期新房源102㎡精装高层户型。

（长江天宸102户型）

长江天宸二期102㎡户型：2室2厅1卫

目前在售价：精装高层价格1.63万元/㎡

首付（2成）：33.26万元

总价：166.26万元

贷款额度：133万元

项目位置：虹桥路东、应天河南、花山路西、芙蓉大道北

长江天宸二期的102户型㎡做到了动静分区、干湿分离，同时也有南向宽景阳台，充分保障房间采光，给予生活宽阔视野，舒适性还是非常不错的。

102㎡户型面积也是十分适合刚需客的，配上优惠的价格，对首次置业来说，能减轻不少购房压力，而且，还有一点510小编要强调的是，长江天宸二期都是全精装交付，涵盖新风、地暖、中央空调、品牌厨房电器、地板、五金等，在合理定价的基础上坚持高规格的配置，确实能获得不少买房人的青睐。

（星河国际）

星河国际三期作为江阴市政板块的当红热盘，它的106户型也受到了江阴不少刚需客的关注。

（星河国际106户型）

星河国际106㎡户型：3室2厅2卫

目前在售价：精装高层价格1.6万元/㎡

首付（2成）：33.92万元

总价：169.6万元

贷款额度：135.68万元

项目位置：东外环路东、滨江东路南、秦望山路西、要塞路北

106㎡的三房，做到两卧朝南，采光也是不错的，南向大阳台连接一体式餐客厅，让户型的空间利用率大大提升。

同时星河国际还是一个集住宅、商业、办公、星级酒店为一体的GLOBE现代国际化城市都会体，未来COCO CITY的建成开放，让居住在此的住户还能享受到更加优质的商业配套。

我们再来看看锡澄运河公园边的华润置地江湾城的103刚需户型，自南菁高中实验学校城西校区2023年开建的消息传出，这个项目的热度也是上升了一个档次。

该项目共分为两期开发，交付标准为全装修成品住宅。

（华润置地江湾城）

（华润置地江湾城103户型）

华润置地江湾城103㎡户型：3室2厅1卫

目前在售价：精装高层价格均价1.7万元/㎡

首付（2成）：35.02万元

总价：175.1万元

贷款额度：140.08万元

项目位置：通渡路东、西横河南、通江路西、毗陵路北

（澄江明月）

澄江明月也是澄江街道少有的拥有小户型的项目，它的110㎡户型同样适合目前想要置业的小伙伴们。

（澄江明月110户型）

澄江明月110㎡户型：3室2厅1卫

目前在售价：精装高层价格1.85万元/㎡

首付（2成）：40.7万元

总价：203.5万元

贷款额度：162.8万元

项目位置：梅园路东、应天河南、芙蓉大道北

110㎡的全能三房，三个卧室的空间也不会太小，餐客厅一体，同时连接阳台，不仅南北通透，空间实用性上也是相当不错。

不仅如此，澄江明月项目还是绿城管理进入江阴的第一个产品，整个项目园区内融入了人工湖、会所空间，四季恒温泳池、健身会所等，这些配套对于刚需置业者来说更是锦上添花。

（旭辉运河公元二期）

（旭辉运河公元二期115户型）

旭辉运河公元二期115㎡户型：3室2厅2卫

目前在售价：精装高层价格1.6万元/㎡

首付（2成）：36.8万元

总价：184万元

贷款额度：147.2万元

项目位置：规划道路东、通江路西、西园路南、西横河北

项目楼间距较大，采光、视野效果好；物业为旭辉自持的永升物业，服务口碑佳；毗邻锡澄运河公园，是业主饭后散步、日常休闲的好去处；北侧为在建的塘前路桥，未来可通过该桥到达南门商圈和锡澄S1线的南门站，生活便利。

由于篇幅原因，江阴城区100㎡左右的刚需户型就介绍到这里，要是大家还没看够，下次510小编再给大家推荐下近郊一些项目的刚需户型。

如果大家对这些项目感兴趣，也欢迎大家联系我们，房子的事，找510。后续510小编还会给大家介绍更多的好房源，敬请期待~

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免责说明:上述项目在售价格仅供参考，具体真实价格还以各项目实际情况为准