大事件,江阴二手房要停贷?别道听途说了,来来来,看看正道消息~~
二手房暂停商业贷款业务,新房利率方面没有变化:首套房5.9%,二套房6.15%。
510房产网 [本文出自:510编辑部]
“我在某银行做的商贷,等了四个月都没放款,急死人了,房东都在催!”
“你还不知道呢,我最近听说“二手房商贷都暂时停贷了”,你的贷款恐怕难了,估计有的等了~~”
“啥?你说的是真的吗?真的假的?”
上面的对话就是后台网友的询问,等了四个月都没能放款,是不是真的就像说的那样,二手房商贷暂时停贷了?其实,最近关于二手房暂停商贷的话题一直不断,大家纷纷猜测、讨论,很是激烈~~
(网友讨论)
其实,对于二手房暂停商贷这个话题,广大市民还是尤为震惊的,这预示着以后再买二手房就要全款了,压力可想而知。尤其对中介来说,是一个不小的冲击。
目前为止,我们听到的都是小道消息,都往网传,那实际情况如何呢?510小编特意向银行进行咨询求证,得到确切的答复~~
因额度紧张,少部分银行暂时停止二手房商贷业务
(二手房商业贷款情况统计)
整体咨询下来,510小编得到的信息就是,目前江阴二手房商业贷款额度比较紧张,所以各家银行所接的二手房客户都不是很多,只有少部分银行透露暂时不做二手房商业贷款业务,包括组合贷款(其中涉及到商业贷款部分)。
这里,510小编要跟大家明确的一点就是,只是暂时停止二手房商业贷款业主,并不是永久性不做,等到额度放宽,就会重新接受二手房商贷业务。
暂时停止、暂时停止、暂时停止
重要的事情说三遍
510小编再次强调一番
额度宽松之后
二手房业务也将照常进行
届时小编也会广而告之
不过呢,在整体额度比较紧张的情况下,四大行中建设银行、农业银行、中国银行的二手房商业贷款业务照常进行。针对公积金和组合贷款的客户,建设银行更是主推,放款速度更快~~
这点不失为一个好消息,那些想买二手房、又想贷款的小伙伴们,可以选择农行或者建行,尤其是刚需客户们,不用担心贷不了款,算是没有了后顾之忧~~
总的来说呢,因为额度紧张的问题,二手房商业贷款做得不多,少部分银行直接暂停二手房商贷业务,但有农业银行、建设银行的兜底,所以还是不用太过担心,但收紧的味道已经出来了~
在额度紧张的情况下,二手房商贷所受影响比较大,那新房方面呢?是否有影响?510小编也做了咨询求证~~
新房不受影响,首套房利率依旧是5.9%左右,二套房利率6.15%
(江阴各银行商业贷款利率汇总)
在咨询中510小编得知,新房方面,商业贷款不受影响,依旧是首套房利率5.9%左右,二套房利率6.15%左右。
而且,在放款速度那一栏可以发现,目前新房的放款速度还是比较快的,只要材料齐全,基本上2个月左右应该是可以放款的。
(中行发布的最新LPR)
6月21日,新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。
至此,LPR已经连续15个月没有变化。LPR的稳定,也就保证商业贷款的持续稳定。
这下,各位老铁们可以放心了,新房贷款不受影响,无论是刚需还是改善客户,都可以定定心心看房、买房、贷款了。
总的看下来,大家放心了不少,无论是买二手房还是新房,只要征信良好、材料齐全,基本都能贷到款。不过,510小编还是觉得买房要趁早,因为贷款环境随时变化,趁着还可以贷款的情况下抓紧买房,不要等到变化之后再后悔,就得不偿失啦~~
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