（此次进行网上限时竞价地块信息）

    2018年2月8日下午两点，江阴市国土局进行了2018年的首次土拍。此次共有四块国有建设用地进行网上限时竞价，分别为澄地2017-C-27(A)(B)(C)、澄地2017-C-25、澄地2017-C-29、澄地2017-C-30。本次拍卖从下午两点开始，持续到了晚上六点左右才全部结束。下面510小编带大家来一起看一下这四块地的竞拍结果。

澄地2017-C-27(A)(B)(C)（澄高包装地块）

（地块区位图）

    竞得企业：无锡市碧桂园房地产开发有限公司
    土地性质：住宅用地
    成交价：194457万元
    楼面价：6008.66元/㎡
    溢价率：50.21%
    容积率：1.8-2.0
    地块位置：澄江街道白玉路东、芙蓉大道南、梅园路西、花北路北侧

    详细介绍：

    2018年2月8日，经过121轮竞价，碧桂园以194457.00万元拿下澄地2017-c-27号地块，同场参与竞价的还有保利地产、合景房地产、金科房地产以及一些其他开发商。该地块位于白玉路东、芙蓉大道南、梅园路西、花北路北侧，紧邻公交总站和汽车客运站，交通便利。占地242.73亩，容积率1.8-2.0。最后成交的楼面地价为6008.66元/㎡，溢价率为50.21%。

    该地块紧邻拟规划建设的火车站区域，未来不仅将吸引全江阴的关注，更将通过高铁枢纽的系带作用辐射至周边城市，发展潜力巨大。该地块有成熟的周边配套，如公交总站、汽车客运站等交通资源，恒大中央广场（在建）、澄星广场（在建）等商业资源，立新中心小学、要塞中学等教育资源，还有正在拟建的江阴市中医院。可乘坐37、78路到“公交总站”站下。

    周边在建项目有南沿江高铁花山站，预计2018年开工建设；芙蓉大道快速化改造，预计2019年通车；虹桥南路延伸连接至芙蓉大道；南门印象，恒大中央广场，澄星广场正在建设；澄星八佰伴预计于2018年开业。

澄地2017-C-25（黄山小区二期安置房用地）

（地块区位图）

（地块鸟瞰图）

    竞得企业：江阴市金港置业有限公司
    土地性质：安置房用地
    成交价：13380.0 万元
    楼面价：1457.52元/㎡
    溢价率：3.5%
    容积率：2.1-2.3
    地块位置：澄江街道东至鲥鱼港路、南至滨江路、西至春麓路

    详细介绍：

    江阴市金港置业有限公司于2018年2月8日以13380.0万元的价格竞得澄地2017-C-25。同场参与竞价的还有江阴市振新房地产开发有限公司。该地块位于江阴市澄江街道东至鲥鱼港路、南至滨江路、西至春麓路 ，占地面积59.86亩，建筑面积9.18万㎡，容积率2.1-2.3，溢价率3.5%，为拆迁安置房用地。

    该地块位于江阴市城北，有成熟的周边配套，如新百业广场等商业配套，大统华超市，黄山菜场等生活服务配套，附近有大桥小学等教育资源，也有君山公园、黄山湖公园、百花园、九五医院、天华艺术学校、少年宫等休闲服务配套。

澄地2017-C-29（祝塘）

（地块区位图）

    竞得企业：江苏陆地方洲置业有限公司
    土地性质：住宅用地
    成交价：9701.0 万元
    楼面价：1944.09元/㎡
    溢价率：128.74%
    容积率：1.8-2.3
    地块位置：江阴市祝塘镇云顾路东、西街南、青祝河北侧

    详细介绍：

    江苏陆地方洲置业有限公司于2018年2月8日以9701.0万元的价格竞得澄地2017-C-29。该地块位于江阴市祝塘镇云顾路东、西街南、青祝河北侧，占地面积36.62亩，建筑面积4.99万㎡，容积率1.8-2.3，溢价率128.74%。

    同场参与竞价的还有无锡市碧桂园房地产开发公司、中南锦时、无锡红豆置业等经过83轮后由江苏陆地方洲置业有限公司竞得。

    该地块位于江阴市祝塘镇，拥有一系列配套，如祝塘商业街等商业配套，祝塘农贸市场，吉麦隆，好又多等超市，也有农行、建行、中行等便民银行。乘坐江阴公交301路、312路、313路至景阳路口（公交站）下可到达该地块附近。

澄地2017-C-30（新桥）

（地块区位图）

    竞得企业：梦阳光发展旅游公司
    土地用途：商住用地
    成交价：6318 万元
    楼面价：1224.42元/㎡
    溢价率：0%
    容积率：1-1.2
    地块位置：新桥镇新郁路南、花园路西

    详细介绍：

    阳光置业旗下的梦阳光旅游发展有限公司于2018年2月8日以6318万元的价格竞得澄地2017-C-30。该地块位于江阴市新桥镇新郁路南、花园路西 江阴市新桥镇新郁路南、花园路西 ，占地面积64.47亩，建筑面积5.16万㎡，容积率1-1.2，溢价率0%，为商住用地。

    该地块有较为成熟的周边配套，如华联超市、农贸市场等生活服务配套，新桥中心小学、新桥中学等教育资源，银行设施配套也较为成熟。

    总结：

    2018年江阴市首次土拍以一个圆满的价格收场，4块地都以较好的价格成交。510江阴房产网也进行了本次土拍的全程网络直播，让我们期待下一次的江阴市土地拍卖~