提到江阴最贵的小区，现在很多江阴人大概都会不假思索，然后带着点羡慕的语气说：

    “哦~黄山湖公寓哇！”

    没错，就像你不一定记得世界第二高峰是哪一座，但只要问你最高的山峰，你肯定能脱口而出——珠穆朗玛峰。

    目前，黄山湖公寓以3W多的均价，领跑江阴高层的房价。

    实小+市中的学区、黄山湖公园在家门口、小区双供暖……如此全能的标签，充分显示了3W+房价的市值所在。

学区+居住环境=4W+?

    为了了解江阴房价另一种高度的另一种生态，510小编打开了二手房专栏，准备一探究竟。

    令510小编震惊的是，3W+的房价居然也只是印象流了，目前，部分黄山湖公寓和幸福里的房源，挂牌价已经超过了4w一平！

（挂牌房源）

    众所周知，现在城南万科、旭辉等项目，已经把江阴新房带到了2W+的时代。

    城南目前携高铁、地铁之利，商圈、公园等配套不断落位，成为了江阴极具发展潜力的一块区域。

    相比之下，城北的优势则在于出色的教育资源，八里沿江的生态景观~

（黄山湖公寓小区）

    对比一番，就能发现，教育、生态，在江阴是更具稀缺性的资源，无论是现在，还是将来，都会体现出它更高一筹的价值。

    这也是为什么，相比其它区域，城北，更加容易诞生高房价~

    大胆了说，现在单价4W+房源的出现，或许只是一个开始……

外滩，放大江阴的居住价值

    2020年4月29日，江阴全市城乡建设管理大会召开。会议上坚持了江阴现代化滨江花园城市的总定位。

    未来江阴也将按照“北优”的战略布局，打造“滨江生态城”。

（图源网络）

    现在，外滩的沿江生态圈已经基本形成了。鹅鼻嘴公园、黄山湖公园、船厂公园、鲥鱼港公园……组成了江阴最亮眼的外滩名片！

（长江大保护展示馆）

    如今，江阴的房地产行业已经真正进入“改善时代”，真正好的居住环境、住宅产品，这是所有人都期待的。

    江阴真正优质的居住环境在哪里，510小编认为，外滩必然是首选~

储备地块，未来城北价值点

    外滩，是江阴不可多得的宝地。如果你在前几年错过了扬子华都、幸福里等新盘。接下来城北的土地运作，相信你一定要时刻盯紧了。

    下面我们也来看一下，目前城北外滩两幅重要的储备地块。

62-1号地块

（62-1号地块鸟瞰图）

    地块座落：锡澄运河东、临江路南、韭菜港路西、滨江路北

    面积：364亩

    用地性质：未定

    容积率：未定

（62号地块全景图）

（地块现状 摄于2020.5.28）

34号地块（外滩名门北）

    地块座落：韭菜港路东、临江路南、鲥鱼港路西、林荫大道北

    面积：171亩

    用地性质：商住

    容积率：未定

（34号地块鸟瞰图）

（地块现状 摄于2020.5.28）

（地块位置）

    510小编分析

    1、上面我们提到，城北目前的区域配套优势主要在于优质的教育资源和优越的生态环境。而城北外滩一带，商业上的配套一直不是特别丰富。但目前从这两幅重点地块所规划的用地性质来看，都将对外滩的商业配套，带来一定的补充。

    2、此前这两块地的用地性质均为商服用地，但从最近的传闻来看，很有可能会规划一定的住宅。这对很多想在外滩购买新房的朋友来说，无疑是利好消息。因为，外滩的生态配套，在江阴是不可复制的。能住在这里，机会肯定是越来越少。

    3、另外，临江路桥和林荫大道桥目前都在施工建设中，等到落成通车之后，相信也会更加方便东西向的居民前来外滩，外滩的人气也将到达新的高度~