永丰余地块土拍

（土拍播报表）

    永丰余地块

    地块位置：通渡路东、西横河南、通江路西、毗陵路北

    土地面积：359.25亩

    土地用途：居住+商业

    容积率：1.671-1.97

    成交总价：43.18亿

    成交楼面价：澄地2020-C-19楼面价9337元/㎡，  澄地2020-C-20楼面价8915元/㎡

    竞得者：华润

    参拍者：苏州錁寰企业管理有限公司、无锡铧泓置业有限公司、华润置地（常州）有限公司

（地块VR全景）

  （澄地2020-C-19号地红线图）

     建设要求：

    1、地块内虚线部分市政道路面积20144㎡，黄海高程-6.5米以上的可以作为配套的停车位使用。

    2、代建两条东西向，一条南北向的规划道路。代建绿化。

    3、A、B区限高20米，C、D区限高80米，E区限高27米。

    4、应与澄地2020-C-20号地块统一规划。

    5、竞得人须自持不低于6000平方米商业建筑面积，自持年限不低于5年（自综合验收通过之日起）。

   （澄地2020-C-20红线图）

    建设要求：

    1、代建一所六轨18班幼儿园，用地面积不小于10037.87㎡，建筑面积不小于8030.63㎡，幼儿园项目投资总额不小于4015万元（以项目工程竣工结算审计报告为准）。

    2、该地块限高80米。

    3、应与澄地2020-C-19号地块统一规划。

    4、开工时间不早于北侧商业项目。