（土拍播报图）

    地块名称：澄地2020-C-14
    地块位置：育才路东、夏港河南、夏东路西、万安路北侧
    容积率：2 - 2.2
    地块性质：住宅

    用地面积：27735㎡（约41.6亩）
    成交总价：3.9亿元
    成交楼面价：6419元/平方米
    竞得者：金地商置

竞买条件

夏港澄地2020-C-14地块

(澄地2020-C-14地块红线图)

    从红线图上看，育才路东、夏港河南、夏东路西、万安路北侧，整体来看是相当方正，27735㎡（约41.6亩）的占地面积其实大小正好。2 - 2.2的容积率，未来会以主要打造小高层、洋房、高层等产品。

(澄地2020-C-14地块规划条件)

(精装要求)

    我们从规划条件上俩看，需要追注意的是这宗地块有精装要求，新建居住建筑成品住宅比例不低于35%。这就意味着未来这宗地块会有不少精装产品，同时也会有不少的溢价空间。

    其次这宗地块也是有这个限高要求：限高不高于80米，高层住宅不能超过27层，这个标准也是当下建筑的高要求。

    除了上述指标要素之外，我们还可以看到建设时序要求，需要住宅小区内服务设施用房与住宅同步建设。这个算是目前很多地块标准化的规划要求。