经江阴市人民政府批准江阴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

    一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

（地块实景图）

(地块区位图)    

    地块名称：澄地2021-C-1
    土地位置：江阴市城东街道环山大道东北、规划道路南、茂御路西北
    出让面积： 181930㎡（约272.89亩）
    容积率：1-1.2
    起始价：185569万元
    起拍楼面价：8500元/㎡

（地块规划条件）

    （配建幼儿园要求）

    二、竞买资格：1、澄地2021-C-1号地块竞买对象要求:本地块竞买人或其控股股东须具有国内房地产一级开发企业资质。本次竞买申请人只可以单独申请；外地企业参与竞买，竞得宗地后必须在江阴市高新区注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。竞得人须在签订土地出让合同前签订《澄地2021-C-1号地块投资发展监管协议》。竞得人凭生效的《澄地2021-C-1号地块投资发展监管协议》，于该地块成交后十个工作日内签订土地出让合同。 2、本公告内地块的新建单体居住建筑应用的“三板”总比例等建设要求详见《项目建设条件意见书》。 经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。 各地块具体竞买条件均详见江阴市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。

    三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

    四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年04月12日 至2021年05月04日 ，到网上获取挂牌出让文件。

    五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过江阴市国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.215.18.116/wsjy/calogin.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年05月05日至2021年05月13日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2021年05月13日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

    六、本次国有土地使用权挂牌地点为江阴市自然资源和规划局网上交易系统，各地块挂牌时间分别:

    1、地块编号：澄地2021-C-1；

    报名时间：2021年05月05日09时00分至2021年05月13日16时00分；

    保证金缴纳时间：2021年05月05日09时00分至2021年05月13日16时00分；

    挂牌时间：2021年05月05日09时00分至2021年05月14日10时00分；

    七、其他需要公告的事项

    竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

    (二)

    特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。

    八、联系方式与银行账户

    联系地址：江阴市长江路181号江阴市自然资源和规划局网土地交易中心八楼

    联系电话：0510-80618805

    联系人：邹先生

江阴市自然资源和规划局
2021年04月12日