2021年4月9日，江阴城区新挂牌一宗地块：澄地2020-C-21号地块，位于青果路旁的拆迁安置房地块，所属学区就是南菁，一经挂牌，该宗地块就备受关注。

    该宗地块最终通过摇号的方式被振新房地产拿下，具体信息往下看：

澄地2020-C-41

（地块信息）

（项目航拍图）

     地块编号：澄地2020-C-41号地块

    地块位置：江阴市澄江街道规划道路东、迎宾路南、青果路西、刘伶巷路以北

    出让面积：5139㎡（约7.7亩）

    容积率：1.05- 1.15

   成交总价：2683万元

    成交楼面价：4540元/㎡

    竞得房企：振新房地产

（地块位置红线图）

 （规划条件）

    可以看到，作为一宗拆迁安置房用地，这宗地块小而精，而且容积率很低，只有1.05-1.15。不过呢，这宗地块最大的亮点，就是隶属于南菁学区房范畴，其价值可想而知。

    这对于一直都是“老破小”印象下的南菁学区来说，可是个难得的好消息啊。也许，等到该宗地块日后建成交房后，将会变成南菁学区房炙手可热的房源，这些拆迁安置的业主们，轻松坐拥百万身价，不亦乐乎啊~~

    虽然该宗地块为安置房，但是被冠以南菁学区的头衔后，受关注程度可见一斑。

周边实景

（地块周边的餐饮店）

（辅延中心幼儿园）

    510小编在实地拍照中发现，这宗拆迁安置房地块就位于青果路美食街“蒸来了”饭店对面，紧紧挨着“滕王阁”，如果大家想要实地去看的话，找到这两个标志性建筑就行。

    还有一点值得注意的是，这宗拆迁安置房地块与辅延中心幼儿园只有一路之隔，以后住在这里，上学都将非常方便，出了小区大门就是学校，岂不是方便又安全，省心省事不少啊。