自家房子里竟然还另一个陌生人户口，原本是当成拥有优质教育资源的房子购买的，如今想要转手却遇上尴尬，让人却步。

    10月27日，静静接到一个咨询电话，陈女士2005年为了工作之便在公园路买了一套63平的房子，陈女士买房后并未迁户口，2015年这套房子可以上实验小学和市中了，陈女士想把这套房子卖掉，去南闸或者敔山湾换套稍大点的房子，可是在她想卖房子的时候，发现房子里面还有别人的户口。

    陈女士这套房子已经买了十年，当时买房所签的合同也已经找不到了，到派出所去询问，派出所也不愿意告知户口里面有谁，带着房产证去也也不肯告知是谁。

    陈女士觉得很委屈，房子的双证是自己的，为什么不肯告诉我户口里面有谁，这让他怎么卖房。

    静静问她，当时买房的时候没有问房东户口的事情吗？陈女士说当时根本不在意户口，以为买了房子自然而然里面肯定没有人，不是卖房子根本不知道房子里还有别人的户口！

    对此，静静也表示爱莫能助，本身迁户口的事，如果对方不肯配合，也无法强制迁出，因为我国法律并没有对此作出明确规定，一旦发生争议只能通过协商解决，而陈女士这种情况是连跟谁协商都不知道。

    静静在此提醒大家，尤其是想买拥有优质教育资源的房子的，在房屋买卖时，双方需要提前将“迁户口”一事约定在合同条款中，当一方违约时，另一方就有权向法院主张自己的约定权利。而且大家要知道合同是制约君子的，大家在签好合同付完定金后，就要让原房东把户口迁出了，你要是全款都结清，就剩了一两万押金，原房东要是因为种种原因户口就是不迁，你即使打官司胜诉了，浪费的时间精力不说，要是人家还不出钱呢，不要怪静静把事情想的多坏，你把所有可能发生的坏事都想一遍，才会觉得世界更美好。