日前又一条重要快速路长山大道设计“过堂”经过前期勘探、测量、设计、协商、研究、讨论等工作，市发改委组织召开了长山大道快速化改造工程(东定路-半夜浜桥)初步设计评审会。

    会议听取了设计单位东南大学建筑设计研究院有限公司和江苏中设集团股份有限公司的初步设计汇报，与会代表和专家对初步设计文件进行了认真讨论和评审，并形成了一致意见，同意通过初步设计方案评审。

    长山大道是贯穿江阴南北向的以快速客运为主的城市快速路，也是江阴市规划两环多联十一射快速路网的重要组成部分，是沿江城市群及江阴内部组团之间快速衔接和联系的重要通道。

（快速路网图）

    项目概况

    长山大道快速化改造工程北起东定路，南至半夜浜桥南侧，路线全长约6.1km。主路为一级公路兼城市快速路功能，设计速度80km/h，辅路为城市主干路，设计速度50km/h。工程计划于2019年开工建设。

（项目标示图）

    路段方案

    东定路至敔山南路段穿过敔山湾新城，道路紧靠敔山湖，景观要求高，采用隧道快速路，东定路至芙蓉大道和敔山南路至迎瑞南路为隧道敞开段，断面规模为主六辅六，道路占地宽度68.1至82m；芙蓉大道至敔山南路为隧道暗埋段，断面规模为主六辅六，占地宽度46.5m。

    敔山南路至半夜浜桥段穿过云亭街道，为避让拆迁，同时保障施工期间两侧企业的正常通行，采用装配式连续高架快速路，迎瑞南路至澄杨路和新澄杨路至半夜浜桥为桥梁起坡段，断面规模为主六辅四，道路占地宽度53m；澄杨路至新澄杨路为连续高架路段，断面规模为主六辅六，道路占地宽度39.5m。

    主要节点方案

    为了加强快速路之间的快速转换功能，长山大道和芙蓉大道相交设置互通式立交，设置西→南、南→西和北→西三条匝道，为更好地服务于医疗中心和会展中心，南→西匝道在迎瑞路北侧落地，通过地面系统转换。

（长山大道-芙蓉大道节点方案）

    长山大道与新澄杨路相交节点，不具备互通式立交实施条件，近期设置菱形立交，远期规划预留互通式立交。

（长山大道-新澄杨路节点近期方案）

    江阴的道路建设也像开了挂，一条条“城市动脉”正在拓展延伸。江阴人未来出行更方便了。其中最大利好要数敔山湾区域了，因为快速化采用隧道的方式，完美的解决了车辆通行中对道路两边居民住宅的噪音问题。这样一来现有的长山大道地上一段也会成为敔山湾的内部道路。

    510小编也是做个大胆的猜想，说不定等长山大道快速化改造完成后，也可以做个江阴绿道性质的敔山湾自行车骑行通道，在现有长山大道上架设人行和自行车天桥，更好的方便湾内居民休闲生活。

（510小区地图敔山湾段）

（敔山湾7号、8号、9号地块）

（敔山湾33号地块）

    敔山湾已有5年未拍新地，在售新盘仅有保华敔山湾、中南樾府、山湾水榭及今年将开盘的首创瑞府园二期，包括在未来会挂牌的敔山湾7号、8号、9号地块和长山大道东侧的敔山湾33号地块

    目前敔山湾版块医院、教育、超市、影院等民生工程都一一落实，政府已在为敔山湾可持续的优化发展深耕细作，说不定未来会吸引房企大鳄拿地提高湾内的商业价值和升值潜力。在地价攀升，楼面价不断创新高的行情推动下，有理由在景色俱佳的敔山湾购买一套升值房。

    接下来由510小编赶紧带您了解下仅存的3个在售新房楼盘和1个待售新房楼盘

    中南樾府：

    在售情况：

    目前主推B地块 ，2#、5#、7#还余少量145㎡房源，4#125㎡户型、6#149㎡户型紧急加推；最后一批高层房源认筹中。188-200㎡别墅样板房也已公开。项目交付标准为全装修成品住宅，洋房均价13600元/㎡，高层均价12800元/㎡。项目北侧为敔山湖公园，景色宜人。

    保华敔山湾

    在售情况：

    9号楼主力在售120㎡、140㎡精装，均价11500元/㎡

    1号、4号楼还余少量165㎡、185㎡户型。都属于湾内不错的湖景房。

    本周六还有510房产网组织的看房团专场活动，可拨打86808058进行电话报名

    山湾水榭：

    在售情况：

    平层及空中复式有三个户型分别为：151㎡，247㎡，358㎡ ，均价12000元/㎡；   联排及独栋：460㎡-600㎡均价20000元/㎡

    本周六还有510房产网组织的看房团专场活动，可拨打86808058进行电话报名

    首创瑞府园二期

    楼盘情况：

    首创瑞府园二期住宅由5栋高层和沿街底商组成，高层户型有88㎡、108㎡、114㎡、127㎡、143㎡五大户型。目前正在预约登记中，预计首开4#、5#两栋楼。与敔山湾实验学校为一路之隔，距离美嘉城、敔山湾幼儿园也相当近。

    作为目前江阴置业热点地区，今年长山大道快速化改造将会对敔山湾的长远发展有着极其重要的影响，敔山湾的区位优势会更加突出。