放眼2013年重点项目建设任务，沿江地区和南门地区将作为未来城市建设的重点区域。1月29日，江阴房地产市场迎来两桩大事，一是澄星广场的奠基仪式，蒋洪亮书记对企业抢抓机遇、转型发展，契合滨江花园城市建设给予了肯定。二是2013年江阴土地市场的首拍落槌。

     其中，最吸引眼球的是2012-C-78地块，挂牌时分为A、B、C三块。均由江苏华西扬子置业有限公司竞得。其中A地块，出让面积31.95亩，用途为二类居住用地加商业用地，容积率2.5~3.5，以起始价15154万元成交，平均474.3万/亩。B地块，出让面积110.52亩，用途为二类居住用地加商业用地，容积率为2.5~4，以起始价59538万元成交，平均价为538.71万元/亩。C地块，出让面积为40.26亩，用途为商业服务业设施用地，容积率达到了4~6，以起始价5330万元成交。AB地块将打造高层居住住宅及配套商业为主，C地块会建造五星级酒店且在三年内完工。江苏华西扬子置业以总价8亿元，奏响了2013年外滩建设最强音。

     大家一直关注的老征存中学2012-C-79地块，由江苏凤凰出版传媒股份有限公司竞得。忠义街商业地块将新增文化大鳄。该地块面积为30.1亩，20067平方，起始价8729万元成交，平均价为290万元/亩。据江阴房产论坛热心网友透露，此项目将建成江阴一站式书城，内部还配有青少年培训活动中心、市民讲堂、影院以及健身中心。

（图为 澄地2012-C-79地块，俗称征存中学地块地理位置） 

     江阴市盈嘉置业有限公司以底价4257万元拍得江阴市雪豹日化公司东、毗陵路南、建设大厦西、永安二村北侧地块，以办公楼及商业配套为主。与目前在售的盈嘉翰庭楼盘相互辉映。

（图为盈嘉置业竞得的澄地2012-C-81地块位置）    

     CBD区域的2012-C-82地块流拍。此地块面积约5.03万平方米，挂牌起始价为10562万元，平均价为140万元/亩。

     江阴2013年首次土地挂牌20宗，除一宗澄地2012-C-87号土地撤销外，实际成交15宗，总成交价142027万元。拍卖中，释放出来的信号也十分清晰，那就是2013年将开始打造重点区域“外滩”。

     就此话题，欢迎参与江阴房产论坛楼市杂谈互动讨论。