产权调换方案

    一．住宅房屋产权调换房屋区域
    春阳花苑、峨山佳苑（户型包括70㎡、90㎡、105㎡、125㎡四种户型）。

    二．结算办法

    春阳花苑、峨山佳苑安置房的结算价格基价为12000元/㎡。中高层、高层安置房楼层差价结算以5层为基准，5层楼层差价为0，5层以下每降一层减30元/㎡，5层以上、17层以下（含17层）每升一层加10元/㎡，18及18层以上每升一层加15元/㎡，顶层按基准价结算，差价为0。

    三．产权调换用房户型按照与被征收房屋合法建筑面积接近户型确定。

    从这份拆迁方案中，我们可以看到，所有的房屋征收补偿方式都对应到细节，公平公正公开，消除了大家心里的各种疑虑~

    510小编也了解到，不少拆迁户选择产权调换方案，即选择拆迁安置小区，一方面以房换房，直接入住十分方便，另一方面，城北外滩的居住环境，可以说是眼见为实的好，对于很多土生土长的拆迁户来说，无论是居住氛围还是品质环境，无疑都是非常舒适的，其次就是出色的学区，春申幼儿园+大桥中心小学（实验小学教育集团）+江阴初级中学，也就是二手房市场现在比较吃香的“单学区”房。

NO.3|叁
安置房项目究竟如何

    放眼现在江阴的拆迁安置房，不乏地段好、学区好的，那春阳花苑和峨山佳苑这两个拆迁安置房小区究竟如何？

    510小编私认为，春阳花苑和峨山佳苑安置房，位置真心不错，旁边是大桥小学，北面是鹅鼻嘴公园、船厂公园、长江，东面是黄山湖公园...依山傍水~

    这两个安置房项目具体位置位于林萌大道东、春阳路南、创新路西、春晓路北，用地面积约5万平方米，总建筑面积约13万平方米，共计896套房源，在今年7月份的时候就已经交付~

（相关公告）

（项目位置）

    两个拆迁安置房项目由同一家开发单位建设——江苏龙启房建置业有限公司。因此，建筑风格也是一样的，我们从实景图上可以看到，这两个小区都是米黄色+咖啡色的组合，外立面设计也非常的轻快简洁~

春阳花苑

教育资源：★★★
地理位置：★★★
交通出行：★★★

（春阳花苑）

（春阳花苑平面图）

    位置：林荫大道东、春阳路南、创新路西侧
    户数：717户
    户型：70㎡、90㎡、105㎡、125㎡
    出入口：东侧、北侧
    楼栋：1-4#（11层）、5-8#（18层）

峨山佳苑

教育资源：★★★
地理位置：★★★
交通出行：★★

（峨山佳苑）

（峨山佳苑平面图）

    位置：创新路东、鹅山路西、春晓路北侧
    户数：178户
    户型：70㎡、90㎡、105㎡、125㎡
    出入口：东侧、西侧
    楼栋：1-3#（11层）

    外滩近些年为原拆迁户建了不少安置房小区，像春麓苑、春涛华都等，还有510小编提到的春阳花苑、峨山佳苑，性价比相当高，未来在二手房市场上想必会非常吃香~

（相关安置房小区市场参考价）

    拆迁户朋友们看完心里是不是有点底了，怎么房屋征收补偿，新安置房究竟如何，510小编希望大家都能配合政府早日拆迁，分新房~