商贷利息高想转公积金，垫资怎么解决？

购房时，由于不满足公积金贷款条件，选择了商业贷款，但是商贷的利息高，再加上房产总价高，每月负担实在吃不消！

好不容易等到符合公积金贷款政策了，想换成公积金贷款，却犯了愁——因为办理商业贷款转公积金贷款，须结清原商业贷款，重新办理公积金（或者组合）贷款。哪来这么一大笔钱先还完原商业贷款呢？

自有存款？不够。向亲戚朋友借？不容易。到社会上借钱？不好借而且利息高。那怎么办呢？

不要愁！锡房担保推出商转公转贷垫资服务，解决您的燃眉之急，仅需要缴纳较少垫资费用（最低只需要500元）即可轻松办理转贷业务，享受公积金低利率！

举例说明

商转公能省多少钱？

以贷款50万元、贷款期限20年为例，

如果办理商业贷款，以等额本息方式（利率5.8%），每月须还款3524.7元，20年还款总额845928元；

如果办理公积金贷款，以等额本息方式（利率3.25%），每月须还款2835.98元，20年还款总额680635.2元；

公积金贷款比商业贷款每月节省688.72元，20年还款总额节省165292.8元。

办理商业贷款转公积金贷款，将大大减轻贷款者的负担。

锡房担保推出便民惠民举措

锡房担保（无锡市住房置业融资担保有限公司）是无锡市市属国有全资企业，注册资本6.9亿元，净资产10亿元。锡房担保秉承为民服务理念，利用自身优势，推出便民惠民新举措，为锡城广大群众提供专业的住房和金融服务。服务内容包括住房担保服务、“安居宝”带抵押过户服务、商转公转贷垫资服务、江阴存量房资金监管服务以及工程履约保函、招投标保函等保函业务等。商转公转贷垫资服务作为锡房担保房产金融服务平台的特色服务之一，为帮助贷款群众顺利转贷发挥重要作用。

商转公转贷垫资服务问答

什么是商转公转贷垫资？

商转公须结清原商贷，重新办理公积金（或组合）贷款。如借款人无足够资金，可向锡房担保申请转贷垫资，审批通过后即可获得锡房担保提供的专项还贷资金，用于结清原商贷。

如何申请转贷垫资？申请条件是什么？

申请人通过公积金中心和银行转贷审批，即可与锡房担保签订转贷垫资协议，办理转贷垫资业务。

垫资额度和收费标准是什么？

垫资额度不超过公积金中心和银行的审批额度（原商贷本息超过审批额度的部分需要申请人自行筹集）。转贷垫资服务费按笔收取（涉及代办抵押，代理服务费另行收取），收费标准：