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来了!最新房贷报价利率发布,降还是没降......

今天(1月20日),本月最新LPR发布,利率维持不变

 

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(最新市场报价利率)


贷款市场报价利率(LPR)报价:


1年期LPR依旧为3.65%


5年期以上LPR依旧为4.3%


以上LPR在下一次发布LPR之前有效


悬念揭晓,万众期待的降利息,没来!


1月13日,有网民的爆料20号利率要降,商贷利率“3字头”真的要来了!


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(网友爆料)


早在1月之初,就有不少风声传出,利率仍将继续下行,1月13日,更是有网友爆料,说1月20日江阴房贷利率降进入“3”字头。


一时间网上更是议论纷纷,不少网友更是坦言,必降,不过是看降多少罢了。


但是等到真正发布之日,大家惊奇地发现万众期待的降利“没来”!


江阴房贷依然保持首套4.1%,二套4.9%,LPR没有变化。


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这次没降,之后还会降么?


510小编相信这个问题应该是大家最关心的,那么之后还会降么?


这一点其实并不难猜,现在利率的升降,它是有依据的,依据市场环境而决定。


根据江阴的12月商品住宅销售价格数据,江阴全市商品住宅成交均价13786元/㎡,同比下降8.23%。


2022年12月份,江阴全市商品新房成交10.84万方,同环比也是双降,环比下降10.26%,同比下降24.03%。


从这一组数据,我们已经能清晰的发现,临近年关,江阴市场表现势头依旧下行,或者说暂时还没有明显复苏的态势,2023年房地产作为支柱产业,提振市场信心非常必要,那这利率的猛药,估计还是得下。


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(财办关于房地产相关发言)


这一点也符合市场的预期和经济发展规律。那,什么时候会降?


小编也给出个人的一个猜测,一季度,春节后预计会有所行动,在金三银四前来一波“风助潮涌”,个人感觉恰合时宜。当然,意见仅供参考,具体还是以官宣为主。


降利不是不到,只是时候未到。


各大网友对于当下利率下行的看法


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(江阴2022年商贷利率走势图)


ZXY以前的存量贷款就这样了吗?活该割韭菜。


奕铭有啥用,买了房的人也降不了多少,没买房的也不敢下手。


阳光不锈增量不停地降,存量房贷按兵不动,要买房的如果不很急的话,还是不会出手,担心利率再降,多数高位站岗的存量房贷心理阴影越来越大。


李彬对未买房或刚需的人来说,房贷利率当然越低越好!


charles日本房贷利率1.5%  银行存款利率0%。


小曹越降越没人买【狗头】


W没有转lpr的怎么办?


对于房贷利率下降,我相信广大房友们都是持欢迎态度,毕竟省钱是王道,就像网友李彬说的“对未买房或刚需的人来说,房贷利率当然越低越好!”。


当然,前几年高位站岗的小伙伴或许心理会有点阴影,但现在转公,转组合的门槛放开,公积金额度提升等等,其实还是给了很多小伙伴利率“高转低”的机会。


总体而言,当下应该算是近5年来,购房环境不说最吧,较为宽松的时期,购房成本也较低,510小编还是那句话,小伙伴们如果有心仪的项目,价格合适,可以入手。


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