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江阴二手教育资源房之南菁篇 有价无市成交惨淡
（绿园新村实景图）
废话不多说，直接上案例：
2014年上半年成交，剪金新村1楼带院子，49平，老装，成交价61万，均价12449元/平；
2014年上半年成交，绿园新村5楼，74平，老装，成交58万，均价7838元/平；
2014年10月左右成交，绿园新村4幢3楼，47平好装，因一绿园是属于南菁教育资源的边缘地带，如果教育资源有所调整，他就是高危行列，原因二，绿园新村房龄老化，户型偏小，居住体验感较差，所以导致成交价格偏低。
2 剪金新村虽说是上半年成交，单价这么高还是有他的特定因素的，有院子，正中心，出行方便，毕竟很多教育资源房都是老人带孩子多，所以楼层低的对他们吸引力要大很多.
3蓝天嘉苑户型很大，而且胜在新，相对而言，能买南菁教育资源的人群是比较有消费力的，所以还是比较受欢迎。
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