楼面价13340元/㎡，溢价率62.68%，15家房企，53轮厮杀。4月初凤凰城南土拍大战引爆的市场热度还未褪去，5月土拍之战便已经蓄势待发。

    ( 土拍成交表）

    如果说四月的土拍产生了江阴里程碑式的成交价格，那么，5月同样在城南即将被竞拍的两块地，毋庸置疑又将会引发新的房市浪潮。

    其中澄地2020-C-4号地块，起拍楼面价8500元/㎡。澄地2020-C-5号地块，起拍楼面价8200元/㎡。消息一出，众多房企早已按捺不住，土拍战火即将点燃。

    关注地产行业的人都知道，此次城南这两宗土地，光从起拍楼面价就暗藏着一大波信息。简单测算一下，8000多的起拍价，成交价将在1万以上，江阴房价2万+时代势必来临。置业者频频关注的是，

为何在江阴城南，聚集着越来越多的目光？

    想要回答这个问题，便需要看懂在江阴整个城市的未来规划中，城南所占据的地位。相比近几年发展较为平稳的城西、城东区域，目前城南属于高速发展阶段，江阴的城市重心向南发展趋势越发明了。

“1310工程”，交通划定城南大势

    在江阴1310工程最新规划中，江阴赋予了城南发展的一大核心推动力：交通一体化。交通将进一步推动城南从热门区域确定为江阴未来核心区域，为了加快推进锡澄一体化，江阴提出了“两环、九射、多联”的快速路网规划方案。

    将原有的芙蓉大道、虹桥南路等城市主干道，纳入到快速内环中，城南与江阴乃至无锡的联系将更加紧密。除了快速路网，锡澄S1号线联通无锡，城市之间资源共享更加便捷、南沿江高铁贯穿而过，助力城南接驳上海，成为江阴融入长三角一体化的桥头堡区域。

商业生态迸发，城南繁华超越往昔

    伴随着江阴1310工程的逐步落定，未来的的居住品质将得到进一步的提升。区域内商业配套正不断丰富，城中城南两大商圈环伺，现有的恒大中央广场、江阴八佰伴（澄星广场）、南门印象商业氛围已日渐成熟，尽享优质便捷的生活配套。

    另外，从城南的整体规划看，土地的开发更偏向于人居，区域内应天河景观带和运河公园带构成了江阴独一无二的生态风貌，未来城南将成为江阴环保、舒适、人文宜居的公园生活片区，这也是城南片区的一大亮点。

    在如此大手笔发展战略引导下，城南借助具有国际化视野的新城市缔造者、经营者、管理者的新理念，打造宜居的美丽新城南，凭借先天后天的优势，城南必将承担江阴发展的重头戏，同时也将成为人们所向往的城市生活新中心。

区域优势凸显，房价涨势在望

    城市规划促进了城市的快速发展，同样也带动了楼市价格的上涨，作为江阴城市的门户地段，城南也将扮演江阴楼市领涨者的角色。

    近日，江阴新挂牌的两块城南优质地块，一旦5月一锤落定，这两宗地块未来的成交价，必将对周边的房价产生不小的刺激。虽然土拍结果还未出来，但是城南房价会涨几乎已经成为江阴地产行业者的共识。可以想象，很多房企都在等待新的推售时机，抓住土拍释放的讯息，实现一波价格的提升。

    作为江阴城南区域内的高端改善作品代表，万科时代都会以发展的眼光审视城南这块区域，寻求着天时地利人和的发展契机。

    作为一家拥有36年历史，已进入全球80余座城市的世界500强企业，业内一直流传着“万科所向，城市所向”的评价，万科每到一个城市，必然选择城市发展的核心区域，这既是万科产品打造的理念，亦是万科为城市缔造人居标准的初心。

    万科时代都会占位城市中轴，享干道双轨交通红利；临近应天河及运河双公园带，成为一处宜居的生态领地；城中城南两大商圈在旁，纵享时代繁华。

    万科时代都会，建筑面积约125-169㎡都会系经典之作，首开在即，火爆认筹中，详询热线：0510 8887 1888。