华士，一座具有三千多年历史的江南名镇。位于江阴南部，东接张家港，南临无锡，西连常州，北对靖江。地处江尾海头、长江咽喉，是长江下游集公路、铁路、水运于一体的重要交通枢纽城市，更是“天下第一村”的华西村所在镇。

    也许大多数朋友都是先知道华西村，其次才是华士镇，当然这也难免，毕竟“天下第一村”的名头太大了，导致华士镇自己的光辉都被掩盖忽略了。

    有谁知道华士镇是苏南乡镇工业的发祥地之一，是江苏省首批亿元乡之一。是全国综合实力千强镇前100名，排名还要领先于江阴锡澄S1线的热门城市徐霞客镇！

    相隔半年华士再土拍

    6月份江阴上架了14宗地块，申港街道以及澄江街道的待拍地块居多，不过让510小编最为惊喜的是华士地块的挂牌出让，相隔半年，华士终于又要掀起土拍潮。

    7月21日，共有三宗地块拍卖，华士镇为民族路南侧地块开拍，它的土地面积为46113㎡，主要用于商业，容积率≤1，虽然绿化率有待提高，不过2817元的起拍楼面价还是很让朋友
们心动的了。

    再回想一下2019年年末华士镇的那场土拍，澄地2019-C-25位于江阴市华士镇俭益路西、华东路北侧，5家房企参与竞拍，经过激烈的竞争，最终华晟集团以2720元/㎡的楼面价成交了这宗地块。

    时隔半年，华晟拍下的这宗地块有啥进展呢~

华晟·学府壹号

    华晟·学府壹号用地性质为居住，位于华士镇俭益路北侧、东华路西侧。工程总用地面积约32551 ㎡，总建筑面积约 73990.95 ㎡，其中：总住宅建筑面积约 58453.94 ㎡，商业用房建筑面积约2889.26 ㎡，地下室面积约 15537.01 ㎡；其他配套用房面积约667.59㎡（其中：物业用房面积约 302.97 m2），容积率为1.8。建有474套高层住宅，绿地率≥30%。

    6月20日，华晟·学府壹号盛大开盘，首开楼栋1、2、6、7号楼，均价为9000元/㎡。

    目前，华晟·学府壹号一期已全部售罄！

    不要就此打住，二期即将加推，就在7月中旬，加推3号楼16单元以及6号楼的21单元。

    先让510小编为大家透露一下它的二期户型吧~

（116㎡户型图）

（133㎡户型图）

    可以发现，无论是116㎡还是133㎡都是户型方正，开间朝南，餐客厅一体化，主卧套间拥有独立的卫浴以及衣帽间，宽景阳台搭配赠送面积很是便民。

    510小编认为华晟的户型很适合置换类客群，功能性很齐全，空间利用率较高，这也是它受欢迎的原因~

    510小编特意去收集了华晟周边楼盘的均价，发现都在7000—9000左右，可以发现曾经的价格洼地已经脱颖而出，领先于部分乡镇了。而以华晟来说，同样是八千九千的价格，买个新盘不香吗？