临港又一新盘面世，目前已经开始预约验资！

    上星期六，位于临港开发区的瑞富花园·公园壹号营销中心开放。说到这个项目，用“最熟悉的陌生人”的来形容实在是贴切不过了。

（路边实景）

    当天510小编也实地进行了探盘，一大早马路两边就停满了车辆，后续还有不少人赶过来。

（售楼处实景）

（售楼处实景）

    不少朋友早已来到售楼处了解这个项目，置业顾问也是十分热情的解答。510小编实地售楼处探盘，对这个项目进行了一番了解，可以这么说，如果你想置业临港，那么下面的信息你一定要看！

    瑞富花园·公园壹号，位于江阴临港经济开发区新沟路278号，由深圳懿德集团开发建造。项目总用地面积约4万方，容积率约1.79，绿地率近41%，规划由洋房、小高层、高层共10栋组成，均为毛坯产品。

    项目总计580套房源，有72套花园洋房，332套高层住宅，176套小高层住宅，车位数为504个，车位比为1:0.87。

    一期由3#、4#、9#、10#组成。其中1#和2#为9层洋房、3#、4#、5#、6#为11层小高层、7#和8#为15层小高层，9#和10#为18层高层。

    高层9#和10#由116㎡、118㎡、124㎡三个户型组成，洋房3#和4#均为115㎡户型。

（高层三大户型）

    瑞富花园·公园壹号高层有三大户型116㎡、118㎡和124㎡，三大户型非常的相似，都是三阳台，主卧套间设计。是目前当下流行的设计风格，也是市场上接受程度比较高的户型，值得一提的是，高层都拥有一个北阳台，这在市面上并不多见，景观阳台和生活阳台将生活一分为二，既能享受高层的景观，又不妨碍处理生活的琐碎。

（洋房户型）

    瑞富花园·公园壹号洋房设计的同样精美，户型方正、南北通透，主卧套间设计、南北三阳台更是不在话下。而且洋房位于整个项目的南侧，门口便是新沟河公园，环境一流且无遮挡，居住舒适度相当不错。

    瑞富花园·公园壹号的面积段95-124㎡，户型都不大，总体定位偏刚需一些，户型不大意味着置业门槛不高，同时项目还带有集中供暖（报批中），居住舒适度也比较不错，这对于想置业临港或者投资临港的客户来说非常友好。

    小编还从售楼处了解到，这个项目还有95㎡户型，不过仅几套，这样一说相信大家也猜到了什么，没错就是高层116㎡的非标户型，对于手里预算有限的朋友来说，不妨考虑一下。

    而且据销售透露，这个带集中供暖（报批中）的项目开盘价会有大惊喜。要知道现在主城区新盘总价基本200万朝上，距离主城七八公里的路程，给予你一个低成本上车的机会，您真的不心动吗？

    除了项目本身亮点多多以外，周边发展以及未来潜力也是相当美好。

（海岸城）

    随着临港产业城概念的提出，临港CBD区域更是将成为临港“大脑”的位置。瑞富花园·公园壹号位于临港CBD重要区域，周边配套成熟，迪卡侬、海岸城、临港科创实验学校、长江之心公园等等都在区域内，教育、娱乐、商业一应俱全。

（南理工江阴校区）

    项目西边的南理工江阴校区已经开学，首批两千多名师生已经入驻，这无疑给临港的发展注入了新鲜血液，而且南理工江阴校区最终的师生规模会在一万人左右，未来临港的发展源动力将会更加强劲，临港腾飞指日可待。

（芙蓉大道—海港立交）

    从日常通勤来说，更是相当便利。东西向来看，一条五星路往东直通江阴主城，进城就是分分钟的事，往西走港城大道，去常州也是非常方便。南北向来看，旁边的海港大道更是可以直通无锡，几乎全程直行，开的也痛快。再加上距离项目三公里不到的芙蓉大道主线贯通，全程高架几乎无红绿灯，未来东西方向的通勤将更为方便。

（临港风貌）

    除此之外，大家也不难发现今年以来，临港地区推地比较频繁，而且楼面价也是水涨船高，夏港的两宗地块楼面价达到了6500左右的水平，这意味着以后项目起码要一万四五的价格。

    不仅楼面价在涨，更重要的是临港还有不少的储备地块，未来的临港土拍究竟能达到什么样的高度，谁也无法预料。不过现在可以知道的是，瑞富花园·公园壹号开盘价绝对是值得期待的。

    510小编个人认为，这样的项目值得入手，不仅配套丰富，价格还亲民，自住值得，投资也有潜力。据售楼处透露瑞富花园·公园壹号已经开始预约登记，感兴趣的朋友可以去售楼处咨询~

联系电话：0510-6637 8888
营销中心：江阴市临港街道新沟路278号