即便是外行人现在也能看明白，土地价值基本决定了房子的价值。

    而土地价值又依托于规划的落位和利好的兑现。当高铁、地铁、医疗、商业纷纷向城南倾斜的时候，这里也就自然成为了全江阴炙手可热的置业板块。

    2020年9月初，城南原征存中学地块拍出15602元每平的地价，刷新地价记录的同时，又一次刷新了很多人对于城南的理解。

让人艳羡的教育高地

    学区，一直是买房人离不开的“槛”，而城南，又恰恰契合所有关于学区的美好想象。

（南菁集团暨阳校区）

    随着教育集团的成立，城南板块的教育资源也逐渐优势放大。  

    2019年6月份，《2019年江阴市基础教育集团化办学实施方案》发布，宣布“南菁高级中学实验学校和江阴市暨阳中学两个独立建制学校组建南菁高级中学实验学校教育集团。江阴市暨阳中学挂“南菁高级中学实验学校教育集团暨阳校区”牌。”

    挂牌后的暨阳校区维持原划片招生区域不变，更重磅的是，自去年秋季开学起，南菁高级中学实验学校教育集团暨阳校区不再招生新市民子女。另外，集团也将对内部教师资源进行整合交流。

    这一教育资源的重大升级，无疑对此前划分的暨阳中学所属学区是一重大利好。

（辅延集团城南校区）

    根据此前的《2019年江阴市基础教育集团化办学实施方案》，江阴市城南小学正式升格为中心小学，挂“江阴市辅延中心小学教育集团城南校区”牌。

    在某种程度上来说，城南无疑是目前江阴的“教育高地”，因为这里的全龄段教育资源，是其他区域所无法比拟的。

持续丰盈的商业配套

    城南，从现有规划来说毫无疑问是全江阴的难以撼动的商业高地，聚集了南门印象、江阴八佰伴南门店、南门商业街区（在建）等众多商业体，可以说，带来了江阴真正意义上的商圈。

（八佰伴南门店开业现场）

    已经开业的拥有15万方商业的南门八佰伴，汇聚了知名品牌、影城、超市、儿童体验游乐、组合式家庭娱乐中心、特色餐饮等多业态组合，进一步提升了城南的商业能级，也为江阴人提供了日常休闲娱乐的好去处。

双铁加持下的新核芯

    地铁对于板块能级的提升作用毋庸置疑，更别说再加上高铁了。

    而无论是S1还是高铁，受益最大的区域必属城南，S1城南设两站、苏南沿江高铁唯一站点江阴站也在城南。

锡澄S1汽车客运站

（汽车客运站效果图）

锡澄S1南门站

（南门站效果图）

江阴高铁站

（效果图）

板块交通的不断优化

     多条城市主干道汇聚城南，花山路、虹桥南路、梅园路，这无疑在出行方面带来巨大方便。

    尤其是在2020年9月，芙蓉大道快速化改造结束，全面通车，这个从海港大道至科技大道全程主线取消红绿灯的快速化道路，无疑对城南的通行能力实现了翻倍。

（芙蓉立交示意图）

    在医疗方面，城南也迎来利好， 江阴市中医院移址城南正式开工建设。2020年10月15日，江阴市中医院移址新建项目正式举行开工仪式！

（现场实景图）

江阴楼市新引擎

    城南不断凭借地段的优势，不断吸引着很多品牌开发商入驻，也更是吸引众众多购房者选择在城南定居。

    最近几年，众多开发商纷纷落子城南，恒大、中海、长江、万科、中梁等等。

    凭心而论，小编比较看好的还是长江·天宸。

    曾经有人对510小编说，长江天宸是目前市面上改善产品中综合评分较高的一个楼盘。

长江·天宸

（项目实景图）

        地段上：坐拥城南C位，紧邻应天河公园景观。出则繁华、入则宁静，眺望远方，更是满目绿色。

（项目区位图）

    配套上：优质资源皆是所见即所得，八佰伴南门店、南门印象、双地铁（锡澄S1南门站、汽车客运站）、江阴市中医院，这些传说中“别人家的配套”出门即享。

    品质上：长江房产为中国企业500强之一的江苏新长江集团投资的房地产开发公司，公司主要开发商品房项目，公司成立于2004年，在这十多年时间开发了众多项目，而回顾长江房产这些年的项目，我们可以发现从早期的长江国际、长江御园、长江万悦城、尚城国际...到最新的长江·御珑府、长江·天悦府，这些楼盘无论是品质、口碑、影响力还是开发体量，都是在咱们江阴排得上号。

    长江·御珑府、长江·天悦府首开即罄、一房难求等等，这些不都一一印证了长江房产在江阴市面上已经得到认可。　　

    价格上：2020年9月20日，长江·天宸迎来盛大开盘，毛坯洋房2.1万元/㎡、毛坯高层1.85万元/㎡。这样的价格在日前的城南是超高性价比。要知道在2020年9月8日，中海以楼面价15602元/㎡竞得，这样的房价未来可是要3W+。

项目介绍

（楼栋分布图）

    长江·天宸目前在售洋房5#、6#、8#、9#（一梯两户），高层13#（两梯四户），洋房143㎡、168㎡，高层122㎡、143㎡，毛坯洋房21000元/㎡，毛坯高层均价18500元/㎡。
    
    一个舒适的房子无非是用无数优秀的细节叠加完成，而这些细节正是改善人群追求高品质生活的必备要素。

    地段+产品的终极底牌，让长江·天宸成为城南板块一张不可替代的人居“名片”。