五 、一个会教育的父亲 是不是一个会工作的父亲？

关于孩子的教育，张先生为我们总结了四点，时间不多但收益不浅，值得我们深思，那么，一个会教育的父亲，会不会同样是个会工作的父亲呢？带着这样的疑问，我们借此机会对张总的工作情况进行了一些了解。

510小编：您之前为了孩子的教育也是奔波忙碌，像是忙碌完一个浩大的工程，如今孩子也已经毕业，在教育这个问题上，称得上完美收官。那您最近有没有在忙碌其他一些重要的事情呢？

张先生：谈不上很重要的事情，我们这两年开发了一个房产项目，项目的选择，至少从我们的观点看，这个项目是符合现在的趋势、需求。

    通过刚才的对话，想必大家现在都想知道今天的嘉宾是谁！他就是山观生活广场开发商：江阴市美景置业有限公司的张总 。

510小编：张先生您对于孩子的教育事业有着独到眼光和特别的方式，相信您对开发项目的选择也很有自己独到的见解！您当初为何会开发山观生活广场这个项目？

张先生：第一，当时我们在开发区得知这样一个信息，山观菜场已经满足不了居民的需求，需要新建一个商业体。

第二，通过我们的调查了解，发觉现在的商业的模式原先的结构在发生一些变化，原先比较热闹的城市综合体出现了新的情况，除了一部分餐饮还好，其他大部分都难以为继。

通过我们的了解，跟菜场、超市有关的，跟老百姓生活贴近的、刚性的消费，每天的需求，还是方兴未艾，而且从生活方式和需求角度来看，可以说是永不过时的。

我感觉，网购的冲击比较大，很多人都通过网购，但是每天要消费的东西，在家门口的消费，是没办法替代的。比如买菜，我必须每天买新鲜的菜，习惯早上吃面，必须每天到面馆吃面，像这样配套的商业模式是没办法取代的。

特色一：体量小 需求大 招商火爆

我们这个项目在社区中心，体量不大， 1.2万多平米，超市菜场7000多平米，其他配套商铺5000多平米。现在销售情况比较良好。

租赁方面也是得到商家的高度认可，招商消息刚刚释放，就已经供不应求了，因为我们一共只有23套铺，在预留一些针对自营性客户的商铺外，能租也就是十几家，可以说是一抢而空。

特色二：针对行业经营门槛低 易租易活

从目前进驻的商家来看，有药店、幼儿园、连锁品牌、餐饮、婴幼娱乐、生鲜熟食、美发美容等行业，都是非常适合社区型业态，存活率很高很持久的行业，目前还有一些适合社区的行业还没招，比如说水果、烘焙、特色酒楼等。这也是因为考虑到自营性铺位的预留，铺位不足，所以没有继续招商入驻，所以这里的商铺不愁租。

项目仅周边一公里范围内就有八大成熟小区，一万多户居民，而且附近一公里范围内也没有适合营业的门面房，加上吉麦隆这样的知名品牌连锁大超市和菜场组合，这样的地方，不懂的人或许不懂，但有经验的生意人一了解就知道是难得的好机会，事实上，我们目前的成交客户也的确基本都是做了十几年甚至几十年的生意人。

特色三：团购优惠正当时 余铺不多

目前我们的余铺也不多了，我们八月份也推出了一系列优惠活动，比如说团购优惠，8月特惠优惠，老带新等优惠，有兴趣想具体了解的朋友可以到我们售楼处具体了解。