千呼万唤使出来，城南77号地块最终被旭辉以楼面价9624元/㎡；敔山湾两宗地块均以低价成交。本次集中出让5宗地块。其中，备受关注的无疑是城南与敔山湾地块，两大区域总计出让228.58亩，成交总价18.11亿元。

融创—高端好宅

    融创中国坚持地产核心主业，围绕“地产+”全面布局，下设：作为“中国高端精品生活创领者”的融创地产，作为“品质生活服务专家”的融创服务，作为“中国家庭欢乐供应商”的融创文旅，以及致力于成为“中国文化行业领军企业”的融创文化四大战略板块。

    作为山湾水榭好宅别墅项目负责人也非常期待融创这次能给江阴房地产市场带来一个什么样的惊世之作。

“面粉”与“面包”

    土地和楼市被比喻为“面粉”与“面包”，地价与房价的关系也息息相关。对于大多数人来说，影响购房的决定性因素莫过于房价，近年来，“抑制房价上涨”等标题涌现各大报纸网络，然而当“面粉”越来越贵，“面包”能不涨吗？答案是：不可能，所以买房一定要趁早！！！

    本场土拍成交楼面价10000/㎡ ，容积率1.1计算，毛坯房价至少2.2万 ，毕竟旁边中南樾府的联排别墅已经卖到2.8万每平米，以融创一贯的调性和高端好宅来定位的话估计未来的房价只会更高不排除突破敔山湾3万的天花板的可能性，那么这么高的涨价预期作为购房者是否能找到洼地抢先上车赶上这波上涨的红利呢，同样定位为敔山湾高端好宅容积率仅1.0的现房别墅的山湾水榭正是抄底的首选，接下来让我们一起品鉴一下。

山湾水榭--毗邻优质地块

    作为容积率仅1.0的好宅学区现墅 ，超高赠送使用面积50％，奢享15米阔绰极致面宽，旁边楼面价都10000了 ！ 我们直接送地1.5亩-4亩，再送房子50％使用面积，这是什么概念呢！ 按照楼面价计算相当于直接送你100万人民币！！！心动了吗？ ！沸腾了吗？ ！赶紧带上加人一起来品鉴敔山湾现墅好宅吧 ！！！