12月5曰至7日，中央经济工作会议在北京召开。会议提出了明年经济工作的总体要求、重要原则、主要任务。
    中央经济工作会议对房地产做了如下表述：
    明年主要任务第二条：加大经济结构调整力度，提高经济发展质量和效益。要以扩大内需特别是增加居民消费需求为重点，以稳步推进城镇化为依托，优化产业结构，努力使经济结构调整取得明显进展。房地产作为扩大内需的主要组成部分，会议指出要增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求，加大农村危房改造支持力度。
    明年主要任务第六条：着力保障和改善民生，全力维护社会稳定，会议指出要加强廉租住房等保障性住房建设，支持棚户区改造；
三大信号：
信号一：增加普通商品房供给增强居民消费能力
    近来房地产市场量价同步飙升，明年房地产政策走向备受关注：会议提出，增加普通商品住房供给，支持居民自主和改善性购旁需求。
在今年房地产业快速发展、价格迅速飙升的背景下，会议并没有提出“抑制房地产投机行为”，而是提出继续支持居民的自住和改善性购房需求。由此，可以推想：明年依然是房地产消费和投资的集中年。这次中央经济工作会议透露的信息显示，针对中低收入群体的廉租房、普通商品住房和农村危房改造等受到了决策层的高度重视。
信号二：双政策不变背后有深意
    在经济实现企稳回升后，财政政策和货币政策会否有所调整，成为近期人们关注焦点。中央经济工作会议明确：继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策；同时把握好政策实施的力度、节奏、重点。关注民生成为财政和货币政策的共同“重点”。
    会议提出，财政政策要加大对教育、卫生、社会保障等民生领域和社会事业支持保障力度；投资适度增长，重点用于完成在建项目，严控新上项目；加大货币政策对经济社会薄弱环节、就业、战略性新兴产业、产业转移等方面的支持。
    会议提出，要处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构、管理通胀预期的关系，巩固和增强经济回升向好势头。
    可以看出，明年宏观调控政策不会出现大的转向和波动，政策的稳定也将确保宏观经济的快速恢复增长：同时，适度宽松的货币政策将有利于保持房地产业投资鼋消费的规模不会受到太大影响。房地产业发展的外部环境是稳定乐观的。
信号三：保障性住房仍是重点
    六项主要工作中的最后一条“着力保障和改善民生，全力维护社会稳定”提到要“加强廉租住房等保障性住房建设，支持棚户区改造”，廉租房和经济适用房构成我国住房保障体系的主体，但经济工作会议提到了廉租房建设，这在一定程度上暗示明年住房保障的工作重点是廉租房建设。住房保障问题依然不能松懈，这是房地产业健康发展的基础。
    此前，国务院总理温家宝在上海考察保障性住房工程时也指出，要把保障性住房建设放在房地产业发展的重要位置。在财政、金融和土地政策上给予大力支持，让城市广大中低收入者安居乐业。