4月1日国有四大行全面取消7折利率优惠政策，拉开了楼市进一步调整的序幕。随后，银行方面持续收紧房贷政策：提高首付比例、提高还贷利率、甚至停止二套及三套的房贷，而中国银行更是有区别的取消了存量房贷的7折利率优惠。紧接着，住建部、物价局等其他部门也开始重申或出台收紧政策。
    在此影响下，购房者延续着年后的观望状态，等待政策的下一步动作。但从4月江阴商品房市场成交情况来看，成交总量和成交总额均有上涨。4月共成交商品房1265套，环比上涨4.97%，同比下跌56.1%；成交总额115878.11万元，环比上涨18.79%；成交总面积181752平米，环比上涨3.31%。

 
    四月份，城区商品房市场住宅房源较少，较多成交集中在尾盘销售，尤其是城西区域。部分楼盘持续保持着年后以来较好的销售状态，如锦江花园、春江华庭、西城时代等，现房或准现房的销售状态也是众多购房者选择的理由之一。城东区域的成交基本集中在水岸新都、兴澄锦苑、金色水岸，其中水岸新都及兴澄锦苑在3月推出一批房源，到四月已基本售完。商业项目在月中时有反弹，金属材料市场保持稳定销售，而永康五金城、和新国际在沉寂较久之后成交量有所上涨，这也于近期推出优惠活动有关。
    在四月底，一些楼盘选择在房交会前开盘预售，收到良好效果。截止到4月底，金科东方大院的高层项目“御天下”签约销售188套；虹桥大厦签约销售36套，均价破万。而在房交会期间，长江国际四期御景园、戴斯国际商务广场先后开盘，价格更是直线上涨，长江国际成为了城西区域第一个成交价过万的住宅项目，戴斯国际商务广场的成交价格也比较早前的预计价格有较大幅上涨。
    虽然在整个四月份，全市商品房价格未有较大波动，基本保持稳定，但在月底时的大幅上涨出乎较多人的预料。进入5月后，仍有较多楼盘筹划开盘，在政策的连续出台抑制楼市后，5月的商品房市场开始变的难以捉摸。