新政的出台让全国的房地产市场露出了一丝不安的躁动，上周，上市公司恒大宣布在全国的楼盘8.5折出售。消息一出，引起了各方的关注。部分人士认为，降价潮已开始有了先例，接下来的走势非常微妙；部分人认为，这只是该公司的一场“秀”而已，因为，不管是打了多少折，价位依然相对处于高位，并且，恒大在全国的销售一向是“薄利多销”的战略；也有人认为，此次恒大的打折售楼并不会像08年那样引起连锁效应，全国其他十大房地产企业均表示目前没有降价打折的计划。住建部高层表示，在一系列政策下，全国的房地产市场已经得到稳定，投资及投机性购房得到了明显的控制，而政策是否会更多出台，还要看市场的进一步走势。不管接下来会如何，楼市已经可以嗅到一丝不安的躁动。
    上周，是否五一假期后的第一周，全市商品房市场成交201套，环比下跌31.6%；成交面积24478平米，环比下跌31.55%；成交总额14176.33万元，环比下跌44.74%；城区成交99套，环比下跌28.77%；成交面积8235.62平米，环比下跌41.48%；上周全市楼盘成交均价6031.25元，总体情况来看，这也是近几周来的首次下跌。该影响主要来自于银行方面的房贷政策收紧，而本周成交的楼盘多为商业性质，投资性购房较多。

    房交会后，长晟豪生环球公寓和戴斯国际商务广场开盘预售，成为市场上新的在售商业投资型商品房项目。从成交情况来看，戴斯国际商务广场现已成交91套，长晟豪生环球公寓现已成交27套。而虹桥大厦和长江国际等楼盘也有部分成交，但成交量仅几套。锦江花园尾盘稳定销售中，成为较早前城西成交“三甲”中仅存。城东区域的水岸新都、兴澄锦苑、金色水岸等成交量较低，这也与水岸新都和兴澄锦苑现有房源处于尾盘销售状态有关，而水岸新都新房源的推出尚需等一段时间，城南区域未有楼盘开盘。