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长江饭店地块价值
(人民东路 拍摄于2018.06)
长江饭店地块有何价值,地图翻一翻,首先从区位上就可以看得出,这块计划出让地块本身位于咱们江阴核心主干道人民路,离步行街又近,这样的商业氛围自不用多说,生活配套也得以满足,茶余饭后散散步,逛逛街岂不自在。
(第一人民医院东区已搬迁 )
(中船澄西高级技工学校)
此外,周边第一人民医院(东区)、澄西船厂技工学校都已经该搬的搬,该撤的撤,一系列老旧的建筑都在逐步清场中,相信在不久之后就会有重新规划改造,这一部分也着实令人期待。
(辅延中心小学)
(新辅延幼儿园效果图)
从教育资源上来看,长江饭店地块享有的教育资源是江阴市第一中学初中部、辅延小学、辅延中心幼儿园,新辅延幼儿园位于迎宾路南、青果路西,占地10亩,5轨15班,学生450人,总建筑面积4500㎡,工期2017-2019年。
其实教育资源配套是相当不错的,辅延小学校龄悠久,一直是有口皆碑;新一中本身继承了老一中的衣钵,教学质量整体过硬。而且,幼儿园和小学所在方位离地块都较近,所谓越靠近学校越方便,这个优势也不容忽视。
从土拍市场分析来看
城东开发的较早,成熟的配套和优质的教育资源使得它一直以来都是置业热点区域,因此新房市场一直处于稀缺状态,那面包不够,面粉的价值自然高了起来,因此地块可以说是珍贵资源。
而近几次江阴土拍市场成交的几块主城区地块,楼面价格均在7000以上。另外从市场大环境来看,信贷资金收紧、房地产销售受各项政策左右的大背景下,开发商更青睐拿一些“小而精”的优质地块,一方面地块总价较低,可缓解资金压力;另一方面市场需求向改善型客群转移,这样的地块更利于打造中高端产品。
而长江饭店地块,80亩的占地,不论是周边各项配套资源,还是自身的地段优势,都有利于开发商打造"小而精"的改善型项目,价值可见一斑,因此未来长江饭店地块楼面价,很是值得期待~
周边二手房行情
目前长江饭店地块周边二手房,参考价值的兴澄锦苑目前二手房价在15000元/㎡左右,东华苑200㎡以上大户型参考价在8000-9000元/㎡,小户型参考价在11000元/㎡左右。
最后510小编想说,长江饭店地块,毋庸置疑,是块好地,价值、潜力都比较高,作为2018年下半年计划出让地块,如果真的开始挂牌,510小编相信江阴土拍将迎来新高峰。
可输入200字
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探探长江饭店地块,数数周边楼盘行情,大家更关心几时能挂牌~~
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长江饭店地块有何价值,地图翻一翻,首先从区位上就可以看得出,这块计划出让地块本身位于咱们江阴核心主干道人民路,离步行街又近,这样的商业氛围自不用多说,生活配套也得以满足,茶余饭后散散步,逛逛街岂不自在。
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此外,周边第一人民医院(东区)、澄西船厂技工学校都已经该搬的搬,该撤的撤,一系列老旧的建筑都在逐步清场中,相信在不久之后就会有重新规划改造,这一部分也着实令人期待。
(辅延中心小学)
(新辅延幼儿园效果图)
从教育资源上来看,长江饭店地块享有的教育资源是江阴市第一中学初中部、辅延小学、辅延中心幼儿园,新辅延幼儿园位于迎宾路南、青果路西,占地10亩,5轨15班,学生450人,总建筑面积4500㎡,工期2017-2019年。
其实教育资源配套是相当不错的,辅延小学校龄悠久,一直是有口皆碑;新一中本身继承了老一中的衣钵,教学质量整体过硬。而且,幼儿园和小学所在方位离地块都较近,所谓越靠近学校越方便,这个优势也不容忽视。
从土拍市场分析来看
城东开发的较早,成熟的配套和优质的教育资源使得它一直以来都是置业热点区域,因此新房市场一直处于稀缺状态,那面包不够,面粉的价值自然高了起来,因此地块可以说是珍贵资源。
而近几次江阴土拍市场成交的几块主城区地块,楼面价格均在7000以上。另外从市场大环境来看,信贷资金收紧、房地产销售受各项政策左右的大背景下,开发商更青睐拿一些“小而精”的优质地块,一方面地块总价较低,可缓解资金压力;另一方面市场需求向改善型客群转移,这样的地块更利于打造中高端产品。
而长江饭店地块,80亩的占地,不论是周边各项配套资源,还是自身的地段优势,都有利于开发商打造"小而精"的改善型项目,价值可见一斑,因此未来长江饭店地块楼面价,很是值得期待~
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目前长江饭店地块周边二手房,参考价值的兴澄锦苑目前二手房价在15000元/㎡左右,东华苑200㎡以上大户型参考价在8000-9000元/㎡,小户型参考价在11000元/㎡左右。
最后510小编想说,长江饭店地块,毋庸置疑,是块好地,价值、潜力都比较高,作为2018年下半年计划出让地块,如果真的开始挂牌,510小编相信江阴土拍将迎来新高峰。
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