（效果图）

    第一种建设方案，总共设计了15幢楼（11F和12F的小高层），共916户，1063个地下停车位。小区中间还有个巨大的景观带，容积率只做到1.7，整体舒适度还是相当的不错。

方案二

（规划图）

（效果图）

    第二种建设方案，总共设计了16幢楼（均为12F的小高层），共984户，1144个地下停车位。

    这两种方案都选择了小高层，而且都在11层、12层左右，毕竟有限高36米这个条件。综合来看，510小编认为第一种方案相比之下更亮眼一些，舒适程度也略胜一筹。不过总的来看，在种种高要求的建设条件限制下，这宗地块未来大概率走品质路线，同样这个楼盘容易做出高溢价。

徐霞客镇在售新盘动态

霞客岛生态城

    最新动态：霞客岛生态城目前三开三捷，房源基本全部售罄，目前还剩1#、2#、3#、11#、16#这几幢楼待推，目前项目毛坯高层11000元/㎡，毛坯别墅22000元/㎡。

中奥·光年

    最新动态：近期加推了10、11#楼，洋房户型为87㎡、106㎡，高层户型为109㎡，目前正在热销，毛坯高层单价13500元/㎡。

中奥·天悦湾

    最新动态：12月加推洋房9#和高层10#楼，洋房户型为87㎡，高层户型106㎡和110㎡，毛坯洋房和高层均价8900-10000元/㎡ 。

德诚·云禧

    最新动态：德诚·云禧2020年12月12日盛大开盘，首开3、4、5、6号楼，累计上市268套，毛坯小高层均价9500元/㎡。

御唐府

    最新动态：御唐府两次开盘房源均已售罄，毛坯高层8600元/㎡，10#、11#、12#、14#、15#预计将在2021年1月底迎来加推。

    徐霞客镇项目虽然多，但是这些项目去化成绩却相当不错，毕竟有了地铁、梦东方等大概念，想不火都难，而且随着马镇这宗商住混合用地的挂牌，徐霞客镇的潜力将再一次被发掘，不久的土拍将达到什么高度，让我们拭目以待~