面对2009年火爆的房产市场，有关部门就出台了相关的政策：
    2009年12月9日，国务院：个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。
    2010年1月10日，国务院：二套房贷款首付不低于40%。
    2009年江阴全市二手房交易量，成交价格均持续走高那么2010年江阴二手房的成交走势将会如何呢？
    有专家分析，二手房营业税期限由2年延至5年，主要目的还是为了抑制投机性购房，最重要的是增加短期炒作成本。但是政策一定会对二手房市场产生影响，产权低于5年的卖方不会再急于出手，由卖转租的变化，会促使房源相对于2009年有所减少。
    但是二手房交易的群体中，刚性需求的占七八成，而目前国家出台的调控政策是为了遏制倒房、炒房一族，抑制不了刚性消费的群体。对于自住型需求和改善型住房需求的购房者来说，并不会因政策的变化而放弃购房的意愿。明年拆迁工作的继续进行，货币拆迁的实施也会有购房人的产生。
    业内人士认为：“2010年房地产市场仍会处于一个适度宽松的环境之中，自住购房尤其是首次置业仍会被鼓励，而投资性需求将有所限制。”