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二手房成交逐步攀升
二手房市场
510房产网
(www.jy510.com)编辑部:小曹
2010-03-04 11:41
阅读量
1778
春节过后,江阴二手房市场回暖迹象开始显现,二手房成交呈现逐步攀升态势。
去年年底一系列调控政策出台以来,由于买卖双方因政策而产生的观望心理,二手房市场一直处于比较稳定的状态。然而,根据市场调查显示,52%的需求客户表示只要有合适的房源依然会立即出手购买;35%的被调查客户表示打算再观望一段时间,看清楚房价走势再出手;不再考虑买房的仅有13%。
据中介公司透露,年后到中介公司看房的客户比年前多了很多,主要表现为买方需求恢复显著,五成购房者购买意愿强烈;卖方挂牌量激增,但议价仍未有很大空间。但对于确实急于买房的购房者现在确实是一个比较好的选择时机,所以仍有购买者选择在现在买房。
业内人士分析,就春节后挂牌量和购买需求双增的趋势来看,3月成交量好于前两个月是可以预测的,但是不会再发生2009年的暴增场景。日前有消息称,银监会将会重新启动“贷款额度”审批机制,按月按季审查各商业银行的放贷情况。如果银行放贷全面收紧,将会对价格和成交量产生巨大影响。
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二手房成交逐步攀升
去年年底一系列调控政策出台以来,由于买卖双方因政策而产生的观望心理,二手房市场一直处于比较稳定的状态。然而,根据市场调查显示,52%的需求客户表示只要有合适的房源依然会立即出手购买;35%的被调查客户表示打算再观望一段时间,看清楚房价走势再出手;不再考虑买房的仅有13%。
据中介公司透露,年后到中介公司看房的客户比年前多了很多,主要表现为买方需求恢复显著,五成购房者购买意愿强烈;卖方挂牌量激增,但议价仍未有很大空间。但对于确实急于买房的购房者现在确实是一个比较好的选择时机,所以仍有购买者选择在现在买房。
业内人士分析,就春节后挂牌量和购买需求双增的趋势来看,3月成交量好于前两个月是可以预测的,但是不会再发生2009年的暴增场景。日前有消息称,银监会将会重新启动“贷款额度”审批机制,按月按季审查各商业银行的放贷情况。如果银行放贷全面收紧,将会对价格和成交量产生巨大影响。
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