2014年 1-11月江阴城区二手房市场（住宅市场）共成交2116套，同比减少44%；成交面积为204194㎡，同比减少45%；剔除2013年3月因为某些特殊原因出现的井喷现象，实际成交套数同比减少24%，成交面积同比减少25%。

（城区二手房住宅成交情况）

单从11月来看，城区二手房市场（住宅市场）共成交215套，成交套数环比增加42%，成交面积环比增加49%。而且本月的成交套数明显比前三个月多，这对二手房市场无疑是一个利好的消息。虽然本月的成交套数同比减少17%；成交面积同比减少14%，但是就目前的市场能有这样的成绩已属不易。

非住宅市场方面，今年1-11月成交套数同比减少43%，成交面积同比减少42%。

（城区二手非住宅成交情况）

单从11月来看，非住宅市场成交套数同比减少67%，成交面积同比减少79%。相比10月成交套数环比减少71%，成交面积环比减少72%。

一系列新政执行后，本月的住宅成交情况虽然比不上去年同期，但是比上个月有较大增量。可见政策调整对楼市还是有促进作用的。

最近与几家中介聊天，自从政策有变动的之后，他们的电话明显比以前多了，看房的人明显也比前几个月多了；这个月的成交量明显优于前3个月，虽然政策也有关系，但是这几个月成交的价格一般都略低于现在的市场价，这也是成交的诱因之一。

照此形势，12月成交情况肯定也不会低迷！大家静候佳音吧！