二手房挂牌均价数据

（近两周二手房均价走势图）

    走势图上可以明显发现，11月4日-14日，二手房挂牌均价呈不稳定状态；今日（11月16日）二手房挂牌均价为16071元/㎡，与14日相比有较大的跌幅，近期二手房挂牌价格在16070-16080元/㎡上下浮动。

二手房成交案例

    （1）2020年10月，文定二村成交一套61㎡的房子，成交价格80万，为2楼简装，总楼层为5楼，成交单价13115元/㎡；

    （2）2020年10月，南苑六村成交一套60㎡的房子，成交价格52.8万，为7楼简装，总楼层为10楼，成交单价8800元/㎡。

（文定二村房源）

    文定二村位于文定路东、延陵路南、河北街北，是始建于1993年的拆迁安置房小区，是一个均为多层住宅的老小区，共916户。

    小区地处澄江街道的城东板块，周边配套丰富，文定菜场在小区北侧，紧靠河北街和良晨广场，吉麦隆超市、天鹤公园、大桥公园都在不远处，休闲娱乐设施齐全，生活便利。教育资源为要塞实验小学和第一初级中学，小区西侧紧靠文定幼儿园，目前挂牌价在13000-15500元/㎡。