今日二手房行情

（2021年二手房挂牌均价月度走势图）

2021年，江阴二手房全年挂牌均价为17041元/㎡，前三季度呈稳步上升的趋势，9月到达顶峰后价格有所回落，第四季度整体呈下降趋势。价格仅供参考，最终以市场实际情况为准~

今日小区推荐
——永安四村

（小区西门实景）

小区介绍：永安四村位于大桥路东侧、芙蓉大道北侧，是江阴市中天综合开发有限公司于2004年建造的拆迁安置房小区。

（区位图）

小区物业形态为多层，共11排24幢，房屋结构是钢筋混凝土，面积段有47㎡、78㎡、94㎡、110㎡、133㎡等。

小区底楼为汽车库和自行车库，有些住户已把汽车库作为店面使用， 2-6层为住宅。外立面采用灰白色相间的涂料为主，外观简洁明快，优雅时尚。

（小区实景）

（小区实景）

（小区实景）

小区环境和绿化均一般。进出小区的主大门只有一个西门，因为挨着大桥南路，上下班高峰期会有点拥堵。

教育资源：要塞实验小学+一中集团要塞校区/江阴第一初级中学

周边配套：小区周边有麦德龙、昊柏酒店、先锋菜场、鹦鹉之城等，生活配套设施齐全；南边就是芙蓉大道，交通便利，另外南门商业圈也在小区的3公里范围之内。

（永安四村航拍全景）

（扫码观看小区航拍全景）

小区专家点评

永安四村的小区专家是三林房产的王珍，我们来看看她对永安四村的评价吧~

特色：小区地理位置优越，小区南边就是芙蓉大道，西边就是大桥南路，交通出行非常便利。

楼间距大，采光好。麦德龙超市、先锋菜场都在附近，生活方便。

小区车位充足，停车方便！

小区东北面就是江阴绿道，是居民健身休闲的好去处。

小区里还设有活动中心，居民闲暇时刻可以去看书、打乒乓球等等。

小区在城南来说价格上也是比较占优势的，比周边均价便宜1500-2000元左右每平米。

不足：物业管理一般，小区晾晒杂乱。

主出入口只有一个西门，上下班出入小区不方便。

南边是芙蓉大道，西边是大桥南路，都有一定的噪音影响。

小区离要塞实验小学较远，且大桥南路车流量较大，接送孩子上下学不方便。

小区最新行情

510房产网最新推出了查房价功能，我们可以看到永安四村当前出售房源25套，出租房源3套。

12月份永安四村的最新多层成交参考均价：12069元/㎡。

（多层成交参考均价）

小区房源推荐

面积：77㎡

价格：109.8万

楼层：4/5楼

装修：精装

户型：2室2厅1卫

单价：14260元/㎡

联系人：远见信息小华13601528541

（房源组图）

面积：142㎡

价格：179.8万

楼层：1/5楼

装修：豪华装

户型：3室2厅2卫

单价：12662元/㎡

联系人：锦润房产小陈15052157897

（房源组图）

面积：145.4㎡

价格：170万

楼层；4/5楼

装修；简装

户型：4室2厅2卫

单价；11692元/㎡

联系人：三林房产王珍18014762295

（房源组图）