今日二手房行情

今日小区推荐

——新华一村

（小区大门实景）

小区名称：新华一村

小区地址：黄山路东侧、新华路南侧、澄张公路西侧、人民东路北侧

开发房企：江阴城市房地产有限公司

建成年份：2001年

小区性质：拆迁安置房

教育资源：城中实验小学迎阳路校区+江阴第一初级中学

（区位图）

小区共有28幢住宅，物业形态为多层，底楼为自行车库，2-6楼为住宅。小区西门入口处有一个休闲广场，配有若干健身运动设备，内部道路较窄，环境和绿化均一般，停车位较为不足。

（小区内部实景）

小区评测

（每项维度20分，总分100分）

新华一村属城东板块，位于黄山路东侧、新华路南侧、澄张公路西侧、人民东路北侧。延陵路、人民东路作为江阴的两条城市主干道，分别在小区的南北两面，贯穿城市东西，交通往来便利。

小区的教育资源是城中实验小学迎阳路校区+江阴第一初级中学的组合，就小学而言，师资教学质量较为突出。

值得一提的是学校真可谓是家门口的学校，幼儿园、小学、初中均在小区周边，学生上下学步行即可。

小区周边生活配套成熟，像城东大润发超市、希望广场、丽都菜场等，均在小区范围的500米内，居民日常生活很方便。

但美中不足的是，附近缺乏大型商业综合体，离印象汇较远。

内部环境：小区为拆迁安置房小区，物业管理服务水平一般，内部环境的整洁基本得以保证。但由于车位数量有限，地面乱停车现象较为严重。

外部环境：小区西面有江阴绿道，居民闲暇时间可前去锻炼、散步。

1月份新华一村的最新成交参考均价：多层15408元/㎡。价格在城东板块处于一个中等水平。

综合评判下来，新华一村的总评分为78分（满分100分），是一个生活、交通都极为便利且学校就在家门口的小区，如果您想让家里的小孩上城中实验小学迎阳路校区，又想生活便利的，这个小区非常值得推荐哟~

小区推荐指数：★★★☆☆（三颗星）

（新华一村航拍全景）

（扫码观看小区航拍全景）

小区最新行情

510房产网最新推出了查房价功能，我们可以看到，新华一村当前出售房源51套，出租房源21套。

从总价来看，购置一套新华一村的房子，最少需要105万。

（多层成交参考均价）

小区房源推荐

面积：71㎡

价格：129.8万

楼层：4/5楼

装修：精装

户型：2室1厅1卫

单价：18282元/㎡

联系人：天鸿房产王女士 15261610377

（室内组图）