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【510小区评测】融创朝宗原筑,地铁、公园旁的品质小区,高层单价2万元/㎡,贵吗?

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今日二手房行情


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今日小区推荐
——融创朝宗原筑


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(小区大门实景)


小区名称:融创朝宗原筑(点击了解小区)

小区地址:梅园大街东侧、长庆路南侧、毗陵路北侧
开发房企:江阴市五云桥畔房地产开发有限公司
总户数:507户

建成年份:2012年

小区性质:商品房

教育资源:辅延中心小学城南校区+南菁集团暨阳校区


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(区位图)


小区由52幢别墅、12幢高层及1幢商业组成,其中高层面积段为140-280㎡,别墅面积段为280-380㎡。


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(小区内部实景)


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小区评测

(每项维度10分)



地段位置8分


小区属城南板块,位于梅园大街东侧、长庆路南侧、毗陵路北侧。周边毗邻多条城市主干道,居民出行便利。


另外,锡澄S1线的南门站就在小区东北方向不远处,步行即可到达。



教育资源6.7分


融创朝宗原筑的教育资源是辅延中心小学城南校区+南菁集团暨阳校区,教学口碑在江阴属一般水平。


小区距离辅延中心小学城南校区900米左右,距离南菁集团暨阳校区2公里左右。



生活配套8.8分


商业:小区靠近新河湾小区,附近便利店、小餐馆、肯德基、生鲜超市等应有尽有,可满足居民日常的生活所需;另外,小区距离南门商圈仅1公里左右,步行可到南门八佰伴、南门印象和忠义街区等,逛街购物一应俱全。


医院:小区距离江阴市人民医院城中院区2.5公里,距离江阴市中医院2公里。


金融:在小区的1公里范围内,有中国工商银行、中国农业银行、江阴农商银行等,金融业务办理便利。


公园:八字桥公园就在小区的北侧,步行即可到达,是居民日常休闲娱乐的好去处。



小区品质8.3分


融创朝宗原筑是江阴市五云桥畔房地产开发有限公司于2012年建成的商品房小区,小区房龄一般,内部实现了人车分流,绿化率较高,配有健身设施,可供居民休闲锻炼。


值得一提的是,小区别墅和高层分区而建,充分保证了各自区域的私密性。


综合评判下来,融创朝宗原筑的平均分为8.0分。


小区推荐指数:★★★★☆(四颗星)


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(融创朝宗原筑航拍全景)


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(扫码观看小区航拍全景)


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最新成交参考均价


在510房产网的查房价功能,我们可以看到,融创朝宗原筑当前出售房源32套,出租房源2套。


融创朝宗原筑的最新成交参考均价:高层20341元/㎡。


当然啦,具体成交价格还与房屋面积、位置、装修情况等相关。

融创朝宗原筑
建成年份:2012年
参考均价:18583
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