党建引领促服务，红色物业筑标杆，2022年，旭辉永升服务江苏区域荣膺7项市级党建引领项目荣誉，涵盖住宅、商写、公建等多个物业服务业态，苏州、无锡、徐州、泰州等省内核心城市多点开花，党建引领促服务硕果累累。

深度践行旭辉永升服务“美好生活，升升不息”党建品牌内涵，永升江苏区域争做服务群众的“红色物业排头兵”，让“美好服务初心”在物业服务过程中熠熠生辉。

特色鲜明的支部党建工作

2022年1月，中组部、住房和城乡建设部等多部门联合出台《关于深化城市基层党建引领基层治理的若干措施（试行）》，明确了物业服务企业在党建引领下参与基层治理的方法和路径。永升江苏区域事业部以基层党支部为党建阵地，“美好生活，升升不息”为特色党建品牌，目前已建立苏州分公司党支部、徐州分公司党支部、新永物业党支部、香江物业党支部，充分发挥支部战斗堡垒和党员先锋模范作用。

区域内各党支部建立了一系列行之有效的工作管理制度，以落实党组织对业务工作的引领，为保障制度落到实处，公司党支部同步推行了一系列考核实施办法。为丰富党建形式，各党支部每年举行、参加特色党建活动，通过一系列形式多样的活动，强化全员参与感，在公司形成爱党、敬党的红色氛围。

擦亮永升党建服务品牌

让“美好生活”初心熠熠生辉

认真学习贯彻党的二十大精神，深入配合新时代江苏高质量党建引领基层治理现代化“根系工程”，不断深化“红色物业”创新实践，旭辉永升服务江苏区域各党支部积极主动匹配、融合属地街道社区党建工作开展，以“党建链”串起“服务链”，在党建引领下积极推动社区治理创新发展的生动实践，涌现出一批“红色物业”示范项目。

“红色物业”示范在苏州

苏州市《关于命名2022年度党建引领物业管理服务工作市级示范点的通知》，苏州市高新区浒墅关长江社区永升服务朗香花园、狮山街道新升社区新永物业天都大厦榜上有名；苏州市住建局机关党委、苏州市商务楼行业党建专委会《关于命名商务楼宇党建示范点的通知》，苏州天都大厦作为商业楼宇党建示范点成功入榜。

朗香花园

以“永升37℃社区”为党建服务原点

打造“家门口的海棠花”

朗香花园项目团队发挥永升服务品牌物企服务优势，以“永升37℃社区”为原点，在社区落地有效的工作实践。一方面，通过红色氛围渲染、红色活动开展，深入进行社会主义核心价值观教育宣传，以社区为根据地，以浒墅关党建八景为特色党建抓手，引导居民“学党史、知党恩、跟党走”。强化物业党组织政治功能，严格落实“三会一课”和主题党日制度。打造“家门口的海棠花”阵地。以居民需求为导向，配置“永升37℃空间”红色物业服务驿站，红色议事厅，精心打造以入党誓词、党建知识、社会主义核心价值观等元素交融的红色阵地氛围。

通过公司党支部项目党小组牵头联动长江社区，充分发挥“红色服务岗”作用，借助在职党员进社区、业主服务日、一件事先锋代办、“一老一小一特殊”爱心救助等活动，不断深化“永升37℃社区”物业服务品牌外延和“升升不息”党建品牌内涵，让辖区群众尽情享受“恒温舒适”的家庭式关怀和服务，真正打通党组织联系、服务群众的“最后一百米”。

天都大厦

红色“新联心”，特色党建让写字楼充满活力

苏州市天都大厦荣选为苏州高新区狮山横塘街道“红色天际线”楼宇党建中心站，新永物业党支部充分发挥中心站作用，积极主动联合各级党组织做实基层党建深度、厚度；与狮山横塘街道共建党群服务阵地，苏高新股份在楼宇内打造“红色加速度”党群会客厅；与新升社区联合打造天都大厦“有事好商量”协商议事平台，助力企业发展。

新永物业党支部按照新时代党的建设总要求，着力打造新永物业“新联心”红色物业党建品牌。结合天都大厦楼宇的实际，新永物业党支部联合苏州高新区狮山横塘街道总结了“133”工作法，以坚持党建引领助力企业发展，让党建工作更加具有生命力。

“红色物业”示范在无锡

无锡市住房和城乡建设局发布《关于确定2022年度市级“红色物业·微幸福项目的通知》的通知，无锡市惠山区洛社镇六龙社区新苑一村榜上有名。

新苑一村

“红色物业”进入老旧楼院

“五位一体”履行社会责任

推进“党建+”项目，新苑一村以新苑焕彩城市空间功能型党支部为党建阵地，实践“红色新苑，五心社区”特色党建品牌，将基层党建工作与物业服务深度融合。紧密结合党建 IP“惠小乐”融入党建宣传工作，红色物业管家惠小乐让新苑一村党建宣传灵动起来，更好的丰富党建工作的宣传方式。

同时，为深化“红色心愿之家”党建子品牌，新苑一村建立红色物业阵地、打造红色物业“暖”招牌。在党建引领下，“红色物业”进入新苑一村老旧楼院，履行社会责任，充分发挥社区党组织的核心领导作用，构建社区、小区、业委会、物业服务企业、驻区联盟等“五位一体”组织体系，通过“社区吹哨、多方联动、共商共议”的工作模式，把难点当试点，将堵点变亮点，不断提升居民的获得感、幸福感和安全感。

“红色物业”示范在徐州

徐州市住房和城乡建设局发布《2022年度市级党建引领物业管理服务工作示范项目公示》的通知，徐州市云龙区大龙湖街道大龙湖社区永升服务雍景新城榜上有名。

雍景新城

“红色引擎”加速激发“红色活力”

带动培育“红色典型”

党建引领基层治理，共享共建美好生活。雍景新城创新打造5+3工作模式，以党建引领，搭建起旭辉永升服务、大龙湖社区、小区业主之间的桥梁，把党建阵地打造成党组织联系服务群众的重要平台，使之既发挥物业服务功能又发挥党建引领作用。

雍景新城打造了“党员之家”，加强党的建设，争当时代先锋，以“一个支部、一座堡垒、一名党员、一面旗帜”为工作准则，以党组织、党建活动、党员为引领着力点，联建、融合、服务、共治为理念总抓手，在组织体系上打造“红色引擎”并明确工作目标，在提升服务上激发“红色活力”；在示范带动上，培育“红色典型”，充分发挥党建引领，凝聚发展合力。

“红色物业”示范在泰州

泰州市住房和城乡建设局发布《关于第二批党建引领物业管理服务工作市级示范点拟命名对象的公示》江苏香江物业服务的泰州市西湖翠庭、泰州移动生产调度中心获颁“示范项目”。

西湖翠苑

将党企共建优势充分融入业主日常生活

西湖翠苑以香江物业党支部为工作支撑，项目党小组统筹推进建立党员之家。项目设立单元楼道党员先锋岗，将党企共建优势充分融入业主日常生活，同时更有力的督促项目团队时刻保持“三公开、三透明”原则。通过优化服务标准，提升专业服务能力，不断提升业主满意度。

项目组建以党员为主体的自愿服务队积极参与小区疫情防控、安全巡查、垃圾分类等公益性活动，并通过定期召开党员会议，听取社区、业主意见建议，做到信息互通、工作融通，构建共建共管共治共享治理模式，共同缔造幸福家园。

泰州移动生产调度中心

四方联动党建运行机制

以党员创先锋，争做实际行动模范生

泰州移动生产调度中心新大楼是根据移动通信行业特殊要求建造的环境优雅、布局科学合理、功能设施齐全、办公条件一流的全新大厦。香江物业坚持党建引领，倾心为业主单位提供规范化的物业服务，着力打造安全、整洁、文明、井然有序的办公环境，得到了业主单位的认可和肯定。项目曾于2020年9月被评为江苏省物业管理示范项目。

在这个项目上，四方联动，建立了科学高效的党建运行机制：香江物业党支部、项目党小组、泰州移动公司综合部党支部、社区党组织四方联动做大做强基层党建深度、厚度。设立大厦党员先锋岗，主动亮身份、亮职责、亮承诺，以党员创先锋，争做实际行动模范生，带动影响项目全体员工建功新时代。

以示范项目为党建引领新标尺，在未来的工作实践中，旭辉永升服务江苏区域将持续发挥品牌物企服务优势，充分融合贯通，将党的政治优势、组织优势转化为社区治理服务优势。贯彻党的二十大精神，擦亮“美好生活，升升不息”党建品牌，凝聚政府主管部门、社区、大客户、业委会、业主等多方合力，在作用发挥、服务发展、品牌创建方面持续发力，旭辉永升服务江苏区域将画好社区治理同心圆、推动和谐社区建设、谱写红色物业党建新篇章。