走进居住保障房建言献策出良方

　　为深入贯彻落实党的二十大精神，切实改善群众居住环境，努力提升住房保障能力，11月10日下午，市住建局副局长汪运志带队走进我市部分保障房和直管公房小区，察看房屋结构及配套设施安全，对保障承租对象的居住需求进行了实地走访了解。

第一站：颐康名苑

　　小区位于城西万达广场西侧，2012年建成交付使用，公共租赁住房共计394套，主要解决中低收入家庭住房困难和大学生（人才）的住房过渡保障。

　　该处公租房室内通透、光线充足，居住配套设施齐全，户型面积约在140平方米，房屋结构上下两层。但经前期调研，新就业大学生对户型（面积）大的公租房无租赁需求意向，居住受益度不高。调研小组现场就保障房的居住面积、租金标准，及租赁家庭经济支付能力进行估算，对此类户型配租提出建议：一定要结合实际合理化配房，针对新就业大中专学生及低收入家庭实际，在保障对象的房租承受能力范围内，尽量调整户型，同时提高各类户型房屋使用率，做到按需调配。

第二站：颐景家苑

　　小区位于浮桥菜场北面，建于2004年，交通便利，环境整洁，配套设施齐全。调研小组实地巡查了整个小区，并就相关物业管理服务内容与现场管理人员进行了沟通，肯定了物业管理公司规范高效的服务工作，同时汪运志对物业公司后续管理提出建议：务必要加强日常房屋巡查，加大技防设施投入，及时修理公用设备设施安全，配合管理部门摸清租赁情况，规范租赁行为，不断提高物业管理服务能力，共同维护合规有序的居住环境。

第三站：沿河路43号

　　最后，调研小组来到君山桥堍的沿河路43号公房小区。该小区共两幢楼，由原利用棉纺厂的集体宿舍改造而成，结构老旧，户型为走廊式的对对户。调研小组逐层查看，从墙壁是否粉刷平整，走廊有无堆放杂物，照明是否亮堂、到消防设施是否正常使用、电瓶车充电是否安全方便等方面深入了解，细致察看。现场两位老年住户反映，外墙有渗漏水、进楼处台阶太高等问题，调研小组现场联系相关工作人员，尽快上门查看并上报处理隐患问题，同时要求主动了解百姓烦恼，让他们住得放心称心。