5月20日上午，我市召开全市房地产发展推进会。市长王锡南要求健康有序发展房地产业，科学建设城市和新市镇。市委常委、常务副市长高佩出席会议。

　　王锡南指出，城市建设和新市镇建设是政府工作的重要内容，也是政府的重要职责，各级各部门要充分认识到房地产业在经济社会发展、城市建设中的重要作用，促进房地产业健康有序发展。今年以来江阴房地产业呈现了房价稳定、销售猛增、订房踊跃的良好发展势头,为全市经济社会发展作出了积极的贡献。他强调，在城市建设和房地产业下一步发展中，要做到“五坚持五化”。

　　一要坚持城市发展有序化。城市建设不能盲目发展，要有序推进。江阴正根据“东拓西延南伸北优”的思路积极推进，东面，通过城市客厅建设，与-山湾连结起来；南面，立新住宅小区与城南地区改造融为一体，逐步向南延伸；西面，要加快启动城市西组团建设。要按照城市发展总体规划有计划、有步聚推进，形成城市发展新格局。房地产业每年要启动建设300—400万平方米，投放市场达到200—300万平方米，在有序推进的同时，特别要注重城市功能的配套和提升。

　　二要坚持房产开发规模化。房地产开发要上规模，改变以往“零敲碎打”的开发模式，今后城区要开发上规模、上档次、上水平的住宅小区，基本解决5万平方米新小区开发。

　　三要坚持设计建设标准化。房地产开发要适度超前，要高起点规划、高标准建设，在户型设计、色彩选择、材料选择、公建配套等上要高起点，拆迁安置房要逐步接近商品房的标准。房地产开发公司要按规划设计方案建设，监管部门要严格把关，按规划设计标准、建设规范执行。

　　四要坚持小区建设园林化。按生态的要求、宜居的条件、园林化的标准建设新小区，绿地面积达到35%左右，加快公建配套设施建设，完善和提升小区功能。

　　五要坚持物业管理规范化。物业管理的好坏，直接影响到房地产业的生存和发展。要坚持“政府推动、市场运作、市民参与、法制保障”，努力提升物业管理水平，营造和谐人居环境，保障和促进全市房地产业健康有序发展。

　　市委常委、常务副市长高佩提出房地产开发要更加注重规划，红线、中轴线、天际线等要统筹考虑；更加注重功能，完善文化、娱乐、交通、物业等功能；更加注重风格，住宅小区风格与区域风格要相衔接；更加注重色彩，小区色调与城市基调相统一；更加注重贡献，提升房地产业对地方财税的持久贡献。

　　会前，与会人员实地参观了夏港街道的新港花苑、青阳镇的府前景园、徐霞客镇和名都城中城以及长泾镇的阳光威尼斯、东舜湖公园。并聆听了同济大学城市规划学院黄建中、中国美术学院翟音等专家对我市住宅规划及城市色彩方面的专题讲座。(程伟虹)