万达广场北41号地块，江阴城西的“护心肉”，凭什么让众KFS垂涎~

　前不久，小编同事写了篇【探地】江阴土拍何时来，KFS们快来先看看城南这块好地~的文章，文中详细介绍了下半年可能会拍的城南宝地！但是正所谓”萝卜青菜各有所爱”，有人想城南也有人想着城西~因此也有不少网民向小编咨询，除了城南还有别的地方有地会拍吗？

答案是肯定的，这不城西万达旁还有一块41号地，这块地呢，小编也一直听说今年下半年会要拍~今天就来好好说说这块地！

（位于郑泾路南，人民西路北侧的41号地块）

位于郑泾路南，人民西路北侧的41号地块是我们今天要介绍的主角，从图上可以看出，这块地中间由一条规划道路隔开，分为一大一小两块地，它的南面不远处就是万达，地理位置可以说是相当不错的。

再来看看这块地的基本信息

（41号地块基本信息）

位于城裕路东、郑泾路南、文富北路西、人民西路北的东侧地块，面积约92亩，容积率1.6-1.8；位于万家富公寓东、郑泾路南、城裕路西、人民西路北的西侧地块，面积约46亩，容积率1.5-1.7。这是41号地块经规划调整后的最终范围哟~

（城西大润发）

（周边商业配套）

商业配套：万达广场，红星美凯龙家居生活广场，大统华，大润发。。

城西近年来的发展相信大家都是有目共睹的,在“老大哥”长江集团的大力发展下，一扫几年前的颓势！这块地坐享城西成熟配套，又能期待发展的红利，这些都将会是它今后的亮点与卖点。

教育资源

（晨光实验小学）

（江阴实验中学）

教育资源：晨光实验小学、江阴实验中学

根据澄教发【2017】48、49号文件来看，这块地的学区应该就划在这儿，这晨光实验小学在城西的地位用首屈一指来形容也不足为过，再加上中学的加持，使得整个学区配置在城西也能算“排得上号”了。

交通环境

（公交实景）

交通方面：公交车可乘36、37、38路到“蓝天豪庭站下，或可乘坐19路、29路、128路到万达广场下，普惠路的全线贯通，再加上人民西路到步行街一通到底，所以这出行还是非常便利的。

城西41号地块价值几何？

说之前我们先来看看紧挨它的长江御园的情况。长江御园目前已经售罄，价格在8500元/㎡左右，这个价格在城西已经属于一线。

（41号地块航拍图）

而这块位于长江御园旁的41号地块不禁让人浮想联翩，要是这块地真的开拍，得到好好开发的话，价格能高达多少呢？

这块地的优势在城西十分明显，就是在于地段，位于核心商圈，毗邻万达广场，商业氛围浓厚。而且周围没有老旧小区，这就不会影响到它的视觉效果。其次整块地形规整便于开发设计，而且北面无遮挡，将来采光、通风方面肯定不存在问题，另外建幼儿园这个事情已经坐实，相信也能为它加分不少，毕竟出门就能上学，这种条件谁不想要？也难怪网传，也难怪网传，众多开发商都对这块地表示高度重视。