自进入2018年江阴的土拍就呈现一片“火热”的景象，先有城南澄地2017-C-27被碧桂园竞得，再有城东澄地2017-C-28被苏南旭辉竞得。这不刚过没几天城西41号地块澄地2018-C-4（A、B）开始挂牌了。

（挂牌公告）

    首先我们还是先来看看地块信息：

（41号地块基本信息）

（地块位置）

（41号地块航拍图）

（41号地块红线图）

    41号万达北地块分为东西两块，都是住宅用地，位于文富路一侧的41号东地块较大，占地约92亩，容积了吧1.6-1.8；而靠万家富公寓一侧的41号西地块相对小一点，占地约46亩，容积率1.5-1.7。

    但是今天的重头戏还是看41号地块竞买对象条件，我们一一来看。

    竞买条件： 

    澄地2018-C-4(A)、(B)号地块竞买对象要求:本地块竞买人或其实际控股人应具有中国房地产企业二级（含暂 2 级）及以上开发资质。

    本次竞买申请人只可以单独申请。外地企业参与竞买，竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。竞得人需在项目工程主体封顶后，方可申请办理预销售许可；

    经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。各地块具体竞买条件均详见江阴市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料。

41号地块（万达北）竞买要求是变严格还是宽松

宽松

    我们先来看资质要求：要求本地块竞买人或其实际控股人应具有中国房地产企业二级（含暂 2 级）及以上开发资质。单看资质要求的，510小编觉得要求是变宽松了，其实2级开发资质对于江阴很多本土开发商来说都不是什么难事，很多本土开发商都拥有2级资质，这也是对于很多开发商来说是一个有利的条件。但是并不是所有地块竞买要求都是这样的，像上个月刚刚被苏南旭辉竞得的澄地2017-C-28开发商资质要求就需要一级。