6月13日，城南44-1应天河南地块土拍终于落下帷幕，历时2小时，经过34轮激烈竞拍，最终由万科以总价13.19亿元，溢价率12.25%，楼面价8755元/㎡成功拿下。

    首先我们要恭喜万科成功拿下城南宝地，同时不得不感叹我大江阴真的牛*，成功集齐全国排名前四房企，可以召唤神龙了~

    这一拍也是创下江阴土拍多个记录：

一、2019年江阴首次上午10:00进行土拍

（土拍时间调整为6月13日上午10点）

    要知道，之前我们大江阴的土拍都是在下午2点进行。这次调整到上午，可能也是为了和周边城市接轨，像张家港、无锡也都喜欢上午拍，而且510小编猜测可能也有配合大型房企土拍习惯的意思，毕竟这次参与竞拍的华润、万科、华发来头都不小。

二、江阴目前最高起拍楼面价地块（除纯别墅地块）

（起拍楼面价高达7800元/㎡）

    城南44-1应天河南地块挂牌楼面价已经达到7800元/㎡，要知道这可是江阴除了敔山湾那块别墅用地外，目前起拍楼面价最高的一块地了，这个价格已经等同于长江御珑府的成交楼面价，后者可是当初江阴首屈一指的高价地块~起点就如此高，可见对这块地、对这个市场是充满信心~

三、江阴首宗成交楼面价“8”字头地块

（楼面价8755.77元/㎡）

    城南44-1应天河南地块最终成交楼面价是8755元/㎡，但它还并不是江阴目前最高的楼面价，上一场土拍，旭辉拿下的尚海荟北楼面价9624元/㎡还历历在目。

    不过，有趣的是，这次是江阴首块拍出“8”字头楼面价的地，这前“7”字头的地块不少，“9”字头也有了，这次刚好填补了“8”字头的空缺，对510小编这种强迫症来说，真是可喜可贺~

四、万科首次进入江阴

    最后也是最重要的一点，万科终于首入江阴。万科作为全国最大的房企之一，其实力与品牌影响力自不必多说，这次入澄开拿地，相信未来会有不少购房者慕名而来抢购其产品。

    毕竟万科的物业、精装、户型、绿化都很有一套，说不定会打开你对房子认识新世界的大门。

    网民对这次土拍的反应

    对于这次土拍价格竞猜，网民的反应是最真实的，对于当前市场行情，每个人心里都有自己的看法，那大家对于这块地，预估情况是怎么样的呢？

（44-1号地块全民竞猜价格占比饼图）

（44-1号地块全民竞猜价格人数占比表格）