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江阴住宅库存跌破2W套,跌破2W套,2W套
民生热点
510房产网
510编辑部 爱默生
2017-06-14 15:35
阅读量
11098
(2017年6月11日下午17点库存情况)
2017年6月11日,江阴住宅库存正式跌破20000套。2015年12月19日,江阴登上了经济半小时节目,标题是:房地产去库存调查:江阴。江阴那是还是库存老大难,“鬼城”的帽子第一次扣到了江阴头上。
时至今日,江阴的总库存剩余36787套,住宅19946套(数据截止2017年6月12日上午11点)
或许这时候,又有人会觉得,小编又在帮开发商骗老百姓赶快去买房了。自从上次说江阴房价大涨之后,大家看到确实是涨价吧!小编这次依旧是以数据说话:让小编来带你看看2015年节目播出后至今,江阴的库存、供应及成交情况吧(橙色为成交数据、蓝色为供应数据):
(供应套数及成交套数)
(供应面积及成交面积)
今年的行情用一个金三银四已经不足以形容了,必须加上一个红五月。不管看哪张图表,你都能发现,江阴的商品房市场始终处于求大于供的卖方市场,去化的好也不稀奇。折线图可能还是有点乱了,那么小编就把每个月的数据详细罗列出来:
(2016年1月至2017年5月库存、供应、成交数据)
就以今年的情况为例,月均成交约2113套,日均成交约70套,以目前库存36787套来计算,去化周期约为17个月或着说约525天。江阴目前想买房的还有不少!
从2016年年底开始,江阴的购房热潮除了大家忙着过年的1月份外就没停过。再看今年的供应情况,先不看乡镇楼盘。今年取得预售证的仅有尚城国际(387套)、蔚蓝滨江(1237套)、碧桂园·暨阳府(128套)、阳光假日花园(1套)、恒大帝景(515套)四家,总共供应2268套,说句夸张的的,这些房子敞开卖一个月就卖完了,塞牙缝都不够!
今后的情况也差不多,新开的楼盘今年或许只会蔚蓝滨江和碧桂园·暨阳府(预计6月中下旬开盘)以后会推出的楼盘,小编上次也稍稍介绍了一下:
在江阴,什么样的房子真正值得你等,看完或许你会有些思路
。
12、36号地块被苏州乾道竞得
,这回可选的又要多个朗诗了!去年成交的杨岸村地块(住建局对面)!以及正在建造的雅盛待开发地块(昊柏酒店南面)!
虽说供应也不会多吧,但是至少不会出现无房可买的情况,江阴的库存日益减少,但供应目前还是青黄不接。江阴俗话说:吃面要吃头汤面!如果不想去挑那些挑剩下的,也不想买碧桂园·暨阳府,那么你买房的日程还得往后延!
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