欢快的国庆假期已经接近尾声，各位小伙伴们，应该已经做好即将上班的准备了。作为一名合格的上班族，510小编已经调整好心情，进入“作战”状态，开始稿子写起来。

    今天的国庆特稿，510小编主要给大家总结一下商贷、公积金的情况吧~~

商业贷款总结

    众所周知，现在的商贷利率已经全面实行LPR的计算方式，即房贷利率=LPR+银行基点。这里的LPR，是市场报价，由央行每个月20号更新，这一部分是每个银行的基准利率，每家银行都是如此。

（LPR变化表）

    根据央行公布的最新情况，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。由此，LPR已经连续18个月保持不变，商贷利率保持稳定。

    那今年以来，商业贷款利率具体是怎样的情况？510小编这就来给大家介绍一下~~

新房方面，商贷利率情况汇总

（2021年4月商贷利率情况）

（2021年5月商贷利率情况）

（2021年6月商贷利率情况）

（2021年8月商贷利率情况）

    在上面的图片里可以发现，到今年8月份，商贷利率一直稳定不变：首套房利率5.9%左右，首付3成左右；二套房利率6.15%左右，首付4成左右。

    今年以来，商业贷款利率的稳定给大家吃了一颗定心丸，没有加大购房者的压力。但是，二手房商业贷款的变化却是始料未及，给江阴楼市带来巨大影响。