最近几天的楼市，又开始了花式放松政策。

受到疫情影响，今年的“金三银四”成绩一般，那么“金九银十”能否一举发力，对房企来说，就显得至关重要。

而8月，作为“金九银十”登场的前菜，势必要释放出一些积极信号。

（人行召开2022年下半年工作会议）

 （LPR走势图）

今年以来，LPR历经两次下调，在保持两个月的平稳期后，再次传来可能会下调的消息：1年期和5年期以上贷款市场报价利率适度下行，建立存款利率市场化调整机制。

而这一消息一出，也被市场解读为：下半年调整房贷利率的重大信号。

其实，早在今年7月份的时候，央行就已传递出此类信息。

7月13日，央行货币司司长邹澜就曾在国新办新闻发布会发表重要讲话：下一阶段央行推动继续降低实际贷款利率，让广大市场主体切身感受到综合融资成本实实在在的下降。

接二连三的提到LPR可能会再次下调，这对市场来说无疑是最大的信号。

放宽楼市信贷政策，一直从未停止过！

除了LPR有望下调的积极信号外，诸多城市也相应传来一些信贷进一步放宽的政策。

就在这两天，人行通知已下达，无锡房贷政策调整，首付降低！利率不变！

名下有且只有一笔房贷未结清的，首付5成起（原首付6成）；

名下无房或房贷结清的，首付3成起（原首付4成）！

首付降低，代表着无锡的购房门槛进一步降低！

 （南京最新商贷政策）

几乎是在同一时间，南京、苏州等城市也相继出台了首付方面的信贷政策：

名下无房或房贷结清的，首付3成起（原首付5成）；

名下有且只有一笔房贷未结清的，首付6成起（原首付8成）！

此次降低首付的举措，对置业者们来说，无疑是一大福音。

因为降低首付意味着购房门槛降低，上车的机会就更大了。对诸多家庭而言，之所以买不起房，很大程度上取决于首付不够，远远超过自己的预算。

而降低首付，就是让他们有了上车的机会，才能想象之后的事情。

由此看来，无论是央行强调的LPR适度下行的信号，还是周边城市信贷政策的进一步放宽，对市场而言，都是进一步正面调整积极举措，对提振市场信心、刺激楼市发展有积极作用。

在一系列的积极信号下，江阴的情况又如何呢？510小编也给大家汇总了一下~~

其实，2022年以来，在经过前期一系列的政策调控下 ，江阴无论是首付比例，还是房贷利率，已经处于低位状态了。

首房首贷情况下的，利率4.25%、首付可做到2成；

二套的利率是5.05%，首付3成。

所以，在此次周边城市的调控下，江阴的银行表示，暂时没有变化。

以下是510小编咨询的主流银行的情况：

（江阴主流银行最新房贷利率汇总 更新于2022.8.13）