别墅山水资源出众，当大多地段偏远而缺少生活，这让城市别墅愈发稀贵，而城市地铁别墅更是难得一见，成为别墅生活的理想之作。
 
    绿城锦园别墅——一种全新的墅式生活在城市清雅开卷，罕有地铁旁城市别墅,为墅式生活加速度

    地铁不仅是一个交通运输线路的概念，更是一座城市交通的心脏，对地铁沿线开发的各区域板块带来无限生机。对于别墅来说，城市别墅坐享城市生活的便捷，而地铁旁的城市别墅出行更便捷，在当下交通愈发拥堵的时代，地铁别墅环保绿色、迅捷出行，优势更是难得。

    众所周知，地铁房价值不菲，地铁别墅更不用多说，不过7月19日10点，绿城锦园5套联排别墅正式开拍，起拍单价仅需七千多~

绿城锦园

（区位图）

    绿城锦园商铺位于江阴市南闸街道锡澄路西侧、站西路北侧，由江阴绿城房地产开发有限公司开发。物管公司为广东中奥物业管理有限公司江阴分公司，物业费为1.7  ～ 3.5 元/㎡。此次拍卖的房源是绿城锦园别墅。
  

（鸟瞰图）

    别墅就是偏远的？NO，绿城锦园别墅紧挨城区。具体有多近，怎么说呢？510小编站在公司就能看到南闸的绿城锦园，可以说是城市瞭望塔了。
    而且目前锡澄靖城际轨道交通锡澄段（S1线）规划九大站点，其中就在南闸就有设站，此外苏南沿江高铁规划在花山站设站。想象一下住在绿城锦园的别墅里，环境优美，而且出行方便，高铁、地铁近在咫尺，还奢求啥？
    而且，国家对别墅用地的供应越来越少，这意味着无论是独栋，双拼，甚至联排别墅都将成为“住宅界”的稀缺产品。别墅产品增值空间也将变得愈加宽广。

绿城锦园别墅分布

（联排位置）

（拍卖别墅分布）

7月19日绿城锦园别墅拍卖清单

7月19日拍卖的这5套别墅，都是联排别墅，而且都有自己的小院子和地下室。510小编粗略算了下，这5套别墅起拍单价在七千多，其中最便宜的是27号和28号，起拍单价为7466元/㎡。南闸目前的房价已经今非昔比，像周边的新盘开盘价都要八九千，但是绿城锦园的联排别墅起拍单价都只要七千多多，关键都还是350㎡以上的3+1（地上三层，地下一层）大别墅！以下为绿城锦园拍卖网址：https://sf.taobao.com/item_list.htm?q=%C2%CC%B3%C7%BD%F5%D4%B0&spm=a213w.3064813.9001.1

围观次数最多——绿城锦园37号（六联排西）

    建筑面积：435.34㎡
    评估总价：4833100元
    起拍总价：3383170元
    起拍单价：7771元/㎡
    保证金：300000元
    加价幅度：2000元

房屋实景图

（实景图）

（实景图）

（实景图）

     510温馨提醒
    1、这些拍卖的别墅是可以进行贷款，可以说面向的客群都是比较广泛的，所以有意向的朋友不用担心资金的问题。不过在这之前，510小编要提醒大家，拍卖前最好带好户口本、身份证、结婚证（有结婚证的烦请携带结婚证）、半年银行卡资金流水、个人征信报告到银行那里办理资格预审，确认可以办理贷款。
    2、拍卖下来以后，凭成交确认书，法院裁定书，客户可以直接到江阴市政务服务中心办理产证。
    3、以上绿城锦园进行拍卖的别墅无任何纠纷，所以有意向的朋友放心大胆拍。需要注意的是，依照法律、行政法规规定，应由被执行人承担的房屋过户所需缴纳的税费，由买受人垫付在办理过户时先行垫付，自拍卖成交裁定送达买受人后一个月内凭票至本院申请退还，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

    4、凡是有关绿城锦园别墅拍卖的问题，都可以咨询张先生。拍卖免费咨询电话：张先生13162753221。