司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

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本周拍卖情况

暨阳路223弄2号101室住宅房地产（含装潢及自行车库），住宅拍品，建筑面积125.05㎡，流拍总价120万元，流拍单价9596元/㎡；

普惠苑74幢305室住宅房地产（含装潢及自行车库），住宅拍品，建筑面积155.58㎡，流拍总价100万元，流拍单价6428元/㎡；

永安二村7幢405室住宅房地产（含装潢及车库），住宅拍品，建筑面积126.05㎡，流拍总价100.5万元，流拍单价7973元/㎡；

西景花苑22号801室住宅房地产（含装潢及全屋地暖），住宅拍品，建筑面积143.47㎡，流拍总价133万元，流拍单价9270元/㎡。

本周有四宗拍品，但均是流拍。510小编在这里就不过多赘述，咱们直接来看看下周拍品中是否有亮眼拍品。

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下周招拍信息

下周共有4宗拍品拍卖，均为一拍。

拍品推荐：

拍品名称：江阴市澄堡5号1201室住宅房地产

建筑面积：128.74㎡

房产性质：住宅

拍卖次数：一拍

起拍总价：126万元

起拍单价：9787元/㎡

起拍时间：2023年4月28日

（小区实景图）

澄堡以品质著称的小区，在城南占有一席之地。尤其是小区物业——永升物业，更是被外人所熟知，也为小区增色不少。

其实在上面的实景图上也能看到，小区的绿化景观还是非常不错的，说明工作人员日常维护都很到位。

（小区位置图）

除此之外，澄堡这宗拍品的另一大亮点在于区位优势明显。周边花山路、毗陵路、环城南路等交通主干道聚集，出行方便，通达度高。而且项目距离八佰伴A、B馆和忠义街区很近，生活类配套齐全、丰富，居民生活很方便。

同时，拍品周边还有南门首府、融创·玉兰公馆等品质小区，生活氛围浓厚，确实是宗不错的拍品。

对于品质小区来说，呢感召自己的喜好装修是最好不过的。510小编推荐的这宗澄堡拍品就是毛坯状态，拍下来后，装成自己喜欢的样子，配上这地段、物业，想想就让人很期待。

（拍品实景图）

128.74㎡，2室1厅1卫，居住起来舒适度高。但美中不足的是，拍品近130㎡的面积只做了2房，可能吸引力没有那么高。

因为对于想在法拍房捡漏人群来说，功能性大于居住属性。要是3房的话，可能会更加抢手。

（挂牌房源价格）

但是买房看价格，只要价格合理，房子总是能出手。这宗拍品128.74㎡，起拍价126万元，算下来起拍单价只要9787元/㎡。在二手市场上，澄堡同面积段毛坯房源的挂牌价格基本在1.5万元/㎡左右。

五千多的价差买城南品质小区，这个起拍价确实足够吸引人。但最终是否能被人拍下，我们下周揭晓答案~~

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510温馨提醒

如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法拍房=捡漏？如何买法院在网上拍卖的江阴房子，究竟能不能买~》了解详情。

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