恒大中央广场实探

（恒大中央广场门前广场）

    叫广场广场，门口怎么能没有广场呢。在这市区繁华地段，有这么一块空旷的光场，还是很给力的，毕竟人流才能带来客流，缺乏驻留性的商业综合体怎么能广泛吸引到客户呢~

（垂直电梯）

（扶梯）

    在这广场上面就有外露的垂直电梯和扶梯，可以直通地下地上，不需要到广场里面，这个可以说是相当的方便，这在很多大城市商业综合体门前都是比较普遍的。

（地下停车场入口）

    恒大中央广场东西两侧都有这样的地下停车场入口，可以从这里一直开下去。

（紧锁的大门）

    大家肯定想看看恒大中央广场里面是什么样子，不过很遗憾，现在大门紧锁，里面还没有对外开放。

    不过不用担心，我们还可以去它的内街看看。

恒大中央广场内街

（恒大中央广场内街入口）

    对，没错，这里就是恒大中央广场内街主要入口之一，当然西侧也有不少次入口，整体看来还是四通八达，从这个内街也是可以通往商场内，这个我们稍后再提，接下来跟随510小编脚步，一起进去看看~

（恒大中央广场内街入口处商铺）

    恒大中央广场内街入口处的这些商铺是与主体商场相连，形成一个走廊，走廊两层都是这种两层式商铺，面积都比较大，而且就在主要出入口处，属于金角银边的优越位置。

（内街）

    穿过“走廊”，接下来我们就能看到恒大中央广场的内街。这条内街是半开放的状态，有多个出入口与外面的道路相通，这里的商铺分为两种，一种是与商场相连的两层式商铺；另一种是位于公寓、写字楼底部的沿街商铺。

（内街）

（公寓写字楼底层商铺）

（公寓写字楼底层商铺）

（商铺招租公告）

    内街商铺都已经卖出去，而且都已经开始招租，几乎每间门店都贴着大大“招租公告”，面积也都不小，两层130、144㎡都有，像这样的门店，开个精品超市、美容美发、水果店、服饰店、零食店都不错......

（恒大中央广场内街西门入口）

    510小编在这个商场西门入口这里看到“八佰伴强势入驻”的广告画面，小伙伴们激不激动，江阴这个下有三个八佰伴了，逛哪一个，成了将来江阴人又一个幸福的烦恼~

（观风路沿街商铺）

    510小编从内街出来，西面靠广电的观风路走，这里有恒大中央广场的外部沿街商铺，也是两层式，位于公寓和写字楼的底下，门前也是有宽敞的步道，目前也都是在招租的状态，可以说，走在这里，小编已经嗅到它未来浓浓的商业气息了~

恒大中央广场商铺租金情况

    作为一个新兴商业综合体，必然会迎来大量商家的入驻。广场内八佰伴暂且不提，内街、外街这一圈可以到处充满商机。

    看到这么多招租公告，大家一定很关心这里的租金情况吧。510小编想大家之所想，问大家之所问，为各位想来这里开店的朋友提前打听了一下。

（内街商铺）

    510小编随即拨通了两家内街底商的招租电话，其中一位房东告诉小编，他当时买了大概230万，现在想租出去还还利息，年租金准备租大概12万/年；另一位房东则明显的外地口音，他们家的商铺是100㎡，2层式，上面50㎡+下面50㎡，他们租金大概也是12万，另外还了解到内街租金不少房东的商铺都大概挂10-12万/年左右。

    然后510小编又跑到观风路的外街上，拨通了一家房东电话，这间商铺位于观风路的沿街商铺，靠广电，他们家是2层式商铺，上下加起来140㎡，一层层高4.8m，听说可以隔两层，租金么，房东想租个8万/年的样子。

    简单了解下来，510小编发现恒大中央广场这里的商铺租金，目前来去还是比较大的，年租金有高有低，和一般内外街市场租金价格情况还有所不同。510小编和房东还有周边中介聊了聊，讨论了一下这里的租金情况。

    分析下来，之所以这个价格来去很大，主要是这里刚刚交付商铺多，很多商家都是试水性报价，对这里的商铺行情其实都不太了解，还没有什么店开出来，没有一个准确的把握。

    目前八佰伴还没正式开出来，一切都还刚起步，做生意的都知道，生铺熟铺是有差距的，市口、人流都是需要时间积累，在没有稳定下来，价格波动自然也就比较大。这个时候选择租住开店是需要眼光与勇气的。

    小伙伴朋友，有想来这里开店的有木有~