来了！来了！它来了！

位于城东区域的83-1号地块

终于有了最新消息

内部规划曝光

城东的83-1号地块自去年底成功拍出后，一直备受大家关注，时不时就有网民在后台询问地块的动向。

终于，就在今天（9月1日），83-1号地块终于有了好消息，内部规划曝光，510这就带大家来看看里面的细节~~

83-1号地块内部规划曝光

（项目位置图）

该地块建设地点位于美都路东、贯庄路西、人民路南、规划道路西，用地性质为二类居住用地，容积率不小于1.8，不大于2.0。

项目用地面积74891㎡，计入容积率建筑面积为149781.99㎡。

（项目规划图）

在规划设计图上，我们可以看到，83-1号地块一共建有18栋住宅，其中：

1、2、4、6、13号楼为10层的小高层住宅，共5栋；

5、8、9、11、12号楼为11层的小高层住宅，共5栋；

3、7、10、14、16、17、18、19号楼为高层（17-26层），共8栋。

从整体布局上看，整个项目主要以10-11层的小高层为主，外圈沿着美都路和人民路环绕着高层。南低北高的楼栋排列形式，可以充分保证每栋楼的采光，不会出现遮挡阳光的问题。

小区的主、次出入口分别在贯庄路和规划道路上，两个出行出入口主要设置在贯庄路和美都路上。

项目的中间以及偏北的位置，有两块大空地，规划了大量绿化和体育活动场地，以供居民们休闲散步时候使用。

看完了项目内部规划，我们再来看看项目周边的配套如何~~

项目周边介绍

（周边实景图）

83-1号地块属于贯庄社区，周边配套醇熟，除了壹号新城、吉麦隆超市外，还有很多成熟的社区底商，能够满足日常生活所需。此外，还能享受整个城东板块的配套，比如五馆一中心、江阴绿道、大桥公园以及各大商业综合体等。

齐全的生活配套以及方便的生活，是现代人买房主要考虑的一点因素，就冲这一点来说，83-1号地块能备受关注也就不奇怪了。

除了醇熟的生活配套外，便捷的交通也是项目的另一大亮点。

（周边道路实景）

从实景图上可以看到，该宗地块毗邻人民路，可快速到达市中心。往南是芙蓉大道，往西则可至城南和城西，往东连接敔山湾。同时，该宗地块距离高速入口也不远。综合来说，交通的便捷程度相当不错。

（城中实小人民东路校区）

另外，值得一提的是，城东板块目前的教育资源也是名列前茅。而这宗地块的学区则是新学期投用的城中实小人民东路校区和一中，教育资源优势进一步凸显。

地块东侧还有一部分厂房存在，部分已经被列入了征收拆迁计划。

未来该片区域的城市建面还会有一个比较大的改善。

总结

2021年12月21日，江阴最后一场土拍正式落下帷幕。

结果显示，由江阴城市发展集团有限公司（江阴城发）顺利摘下，成交楼面价9721元/m2，成交总价14.56亿元！

距离土拍结束仅隔了大半年的时间，项目就有了新消息，不得不说，速度还是非常快的。

现在项目内部规划已经亮相，相信后面的一系列动作也会加快进行，我们拭目以待吧~~