2019年下半年，江阴敔山湾的整体楼市可是十分火热的，无论是土地市场还是新房成交市场，都牵扯着许多人的关注重点。

（敔山湾实拍）

    而最近，位于敔山湾的首创敔悦，又迎来最新消息！首创敔悦二期预计将于11月初开盘，本次推出楼栋为1、2、3#楼！目前该项目正在火热认筹当中~

（首创敔悦门头照）

    相信大家对于这个项目的印象还是蛮深刻的吧，38秒500套全部售罄的消息，至今依然是江阴楼市的一大记录~那为什么首创敔悦备受欢迎的原因又是什么？这次开盘有什么值得大家期待的呢？

区域优势+地理位置两手齐抓

    敔山湾是目前江阴发展较为火热的一个版块，尤其是近几年，敔山美嘉城、敔山湾实验学校、敔山湾实验幼儿园、人民医院东区等配套设施的逐步完善，芙蓉大道快速化改造、长山大道快速化改造等重要工程的一步步推进，敔山湾整体的规划也逐渐完善。

（敔山湾 图片来源于网络）

    再加上，敔山湾号称“江阴人的后花园”，环境、风景的优势相比于江阴其他的区域肯定是比较突出的。

    首创敔悦位于敔山湾版块内，其地理位置的优越性还是比较突出的。首先，对于首创敔悦这个项目来说，敔山湾实验学校是一所“家门口的学校”，项目离学校仅一路之隔，这对于家中有小孩要上学的业主来说，便利性是非常到位的，小孩的安全也可以兼顾。

（项目区位图）

    其次，首创敔悦位于整体敔山湾大版块的核心区域——敔山美嘉城的覆盖范围之中，生活的便利性可以得到很好的满足。而且，伴随着未来敔山湾整体的入住率上升之后，无论是美嘉城还是各大小区的社区商业氛围都可以得到较大的提升。

人居品质+优质户型双双结合

    首创置业对于江阴的未来发展，不仅从市场和技术层面有着自己的规划，在面对城市的情感，更是细化为对客户关注和服务的追求，希望能打造出越来越多的好作品。

（首创敔悦效果图）

    其次，首创置业携手中国华西，珠联璧合，致力于以业内精湛的建筑技术，精工匠造的人居考量，产生1+1＞2的效果。

    六年时间，从首创瑞府园到首创敔悦，首创置业不断总结、吸取成功的经验，“土地方寸间，皆有大可为”。而这一次，首创与华西“双剑合璧”，将其产品打造为江阴敔山湾地区的人居模范。

（项目楼栋图）

    接下来510小编再来给大家来好好说说，首创敔悦的优质户型——142㎡。

    E、F户型，面积约142平方米左右，分布在2#楼和3#楼。是四房两厅二卫的户型，格局超正，南北通透，四开间朝南，演绎墅级开间与进深的黄金比例的金牌户型，如下几个特点：

    1.电梯直接入户，过渡空间私人独享
    2.私属前室，高贵大气，面积全赠送
    3.设计合理，无浪费、面积多赠送，使用率较高
    4.超14米大面宽，超大空间、充足采光
    5.多收纳空间，7米超大朝南阳台赠送一半，三飘窗全赠送
    6.户型方正，南北通透，生活区休息区动静全分离
    7.豪华主卧双套房，配有独立更衣室卫生间

（142㎡户型图）

    142㎡的户型，相较于首创敔悦其他的几个户型来看，是一个十足的改善户型，整体的户型都是根据舒适人居的要求来设计的，7大特点每一点都在告诉每一位选择这个户型的客户：你的选择是正确的！而根据首创敔悦二期预售证显示，142㎡的核准均价在13934.78元/㎡，这样的价格，的确会让不少人心动！

价格洼地+投资高地双重定义

    相信看到这个标题，许多人会以为510小编已经知道了首创敔悦二期开盘的价格了，但是510小编只能向大家说声sorry了，具体的成交价格还没出来，但是预售证的核准均价已经出来了。

    但是！根据小道消息称，首创敔悦二期开盘的价格大概会在13900元/㎡左右，而510小编觉得这个消息的可信度还是蛮高的。

    一直关注江阴楼市走向的朋友们都知道，目前江阴澄江街道的楼市已经基本上确定是跨入2w+的时代了，而敔山湾接下来的几大新项目，就比如融创·敔山桃源和绿地香港待开发，以后的价格基本也都是无限逼近甚至超过2w了。一比较下来，首创敔悦的价格优势显而易见了。

    首创敔悦，这是一个可以覆盖多种置业人群的项目，投资、改善、落户上学都可以很好地满足。而510小编自己的想法则是：敔山湾版块整体楼市市场都是偏向改善的，而且以后的土地规划等等都是以低容积率的土地为主，像首创敔悦这样的多功能性项目可是很少见的了。

    510小编友情提醒，目前首创敔悦二期的预售证已经领取，认筹情况也十分火爆，认筹量较大，再不抓紧可能就没机会了，感兴趣的小伙伴们快去售楼处了解下吧~